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Norderstedt: *VERKAUFT* - Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Objekt-Nr.: RB69140
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  • gemütlicher Wohnbereich
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  • schöner Blick ins Grüne
  • Balkon
  • Flur
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  • Schlafzimmer mit großer Fensterfront
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  • Einbauküche
  • Kinderzimmer oder Büro
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  • Badezimmer
  • Dusche und Badewanne
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  • helles Treppenhaus
  • Hauseingang
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  • Tiefgarageneinfahrt
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gemütlicher Wohnbereich
 
 
schöner Blick ins Grüne
Balkon
Flur
 
Schlafzimmer mit großer Fensterfront
 
 
Einbauküche
Kinderzimmer oder Büro
 
Badezimmer
Dusche und Badewanne
 
 
helles Treppenhaus
Hauseingang
 
Tiefgarageneinfahrt
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Stadtteil:
Friedrichsgabe
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern! Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen tollen Schnitt.

Vom L-förmigen Flur gehen alle Zimmer ab. Das gemütliche Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Couch sowie einen Essbereich. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Dieser verspricht viele gemütliche Sommerabende. Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz um einen großen Kleiderschrank zu stellen. Außerdem gibt es noch einen Raum der sich perfekt als Ankleidezimmer oder Büro eignet sowie eine praktische Abstellecke für Staubsauger, Besen & Co. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Selbst die Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Aus dem Bad haben Sie einen herrlichen Weitblick. Eine moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000€ mit angeboten.
Ausstattung/Zubehör:
-Einbauküche (Herd und Ofen von 2014, Geschirrspüler von 2017)
-neue Bodenbelege von 2014
-Wohnzimmer und Schlafzimmer-Fenster 12/18 neu
-Dachflächenfenster Küche von 2014
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Tiefgagenstellplatz
-Süd-West Balkon
-Fahrradkeller
-Trockenraum
Lage Haus/Grundstück:
Mitten im schönsten Teil von Norderstedt, in Friedrichsgabe gelegen. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Quickborn (A7). Umringt von vielen guten Kindergärten, Horts und ausgezeichneten Schulen. 500 Meter Vis a Vis gibt es diesverse Supermärkte, Bäcker und Restaurants. Jeweils 4-7 Autominuten entfernt, gibt es 2 Famila Märkte. Außerdem sind OBI und Plaza Baumärkte, Imbiss & Co selbstverständlich auch um die Ecke. Insgesamt handelt es sich um eine sehr familienfreundliche Gegend.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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