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Norderstedt: *VERMIETET* Neuwertige und komfortable Doppelhaushälfte mit zwei Pkw-Stellplätzen

Objekt-Nr.: MCM16053
  • VERMIETET
    Herzlich Willkommen
  • VERMIETET
    Eingangsbereich
  • VERMIETET
    Moderne Einbauküche
  • VERMIETET
    Wohnraum mit breiter Fensterfront
  • VERMIETET
    Wohnzimmer
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    Blick zur Terrasse
  • VERMIETET
    Terrasse mit Gartenanteil
  • VERMIETET
    Diele mi t Galerie
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    Aufgang in das Obergeschoss
  • VERMIETET
    Schlafraum mit Bad en suite
  • VERMIETET
    Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • VERMIETET
    Duschbereich
  • VERMIETET
    Glastür in der Diele
  • VERMIETET
    Treppe ins Obergeschoss
  • VERMIETET
    Bad en Suite
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    Blick Richtung Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Kinderzimmer
  • VERMIETET
    Kinderzimmer II
  • VERMIETET
    Offene Einbauküche
  • VERMIETET
    Zugang zum Hasu
  • VERMIETET
     
  • VERMIETET
    Straßenansicht
  • VERMIETET
    Hauseingang
  • VERMIETET
     
Herzlich Willkommen
Eingangsbereich
Moderne Einbauküche
Wohnraum mit breiter Fensterfront
Wohnzimmer
Blick zur Terrasse
Terrasse mit Gartenanteil
Diele mi t Galerie
Aufgang in das Obergeschoss
Schlafraum mit Bad en suite
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Duschbereich
Glastür in der Diele
Treppe ins Obergeschoss
Bad en Suite
Blick Richtung Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer II
Offene Einbauküche
Zugang zum Hasu
 
Straßenansicht
Hauseingang
 
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
01.02.2019
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
33,28 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese neuewertige und sehr geschmackvolle Doppelhaushälfte wurde erst im Jahr 2016 erbaut. In einer ruhigen Nebenstraße, unweit von Kindergärten und Grundschule gelegen, ist dieses Mietobjekt ideal für Ihre Familie.
Vier Schlafräume, einer davon mit separatem Ankleidezimmer und Bad en suite sowie eine moderne Einbauküche erwarten den neuen Mieter.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein freier Kaminanschluss ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens.
Das Erdgeschoss ist durchgehend hell gefliest. Der Eingangsbereich besticht durch große Fensterfronten und eine Deckenhöhe von ca. 6 m. Die Diele ist durch ein Glaselement mit Schiebetür vom Wohnbereich getrennt.
Die offene und moderne Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich für das morgentliche Frühstück. Auf dem 90 cm breiten Induktionsherd macht das Kochen Spaß.
Der Wohnbereich bietet mit ca. 35 m² Platz für die ganze Familie. Ein ca. 8 m² großer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC.
Im Obergeschosss befinden sich zwei Kinderzimmer von ca. 14 m² und 17m² sowie das Elternschlafzimmer (ca. 14 m²) mit Bad en suite und separatem Ankleidezimmer. Für die Kinder gibt es ein eigenes Duschbad.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, gefliester Vollkeller, 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, hochwertige Holzfenster, Wärmepumpe , Kaminanschluss möglich, Außenjalousien im Obergeschoss (elektrisch), 2 Badezimmer, Gäste WC, Einbauküche (ohne Geschirrspüler), Kabelanschluss, Wasseranschluss außen, Terrasse.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Harksheide gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzel - und Doppelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Ulzburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte erreichen Sie bequem mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 50. Meter entfernt), oder aber innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Mehr unter www.harksheide.de
Sonstiges:
Mindestmietdauer 1 Jahr
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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