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Berlin: Gemütliche 2 Zimmerwohnung in einer Berliner Stadtvilla in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: AG2018-B1
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12357 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
830 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1934
Bezugsfrei ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die interessant geschnittene Wohnung befindet sich in 1.Obergeschöß einer 1934 erbauten, gepflegten Stadtvilla. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Über ein kleines Treppenhaus erreicht die Mietwohnung. Auf Grund der vielen und großen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Räume. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche und verfügt über einen Erker, in dem zur Zeit der große Eßtisch angeordnet ist. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele befindet sich ein Holzfußboden, Küche und Duschbad sind gefliest. Die Küche ist mit allen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und bietet viel Abstellflächen. Auch ein Eßtisch findet hier bequem Platz. Das Duschbad enthält ein Fenster, an der Decke wurden Strahler als Beleuchtung eingesetzt.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Rudow in einer ruhigen Seitenstraße der Johannisthaler Chaussee. Gewachsene Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Der Bus X11 ist ca. 250 m entfernt und man erreicht in drei Stationen die U-Bahnhaltestelle der U7 Johannisthaler Chaussee. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die Einkaufsstraße Alt-Rudow ist mit dem PKW in 4 Minuten, zu Fus in 15 Minuten entfernt. Die Gropiuspassagen, der Shopping. Meine in Süden Berlins, ist ebenfalls schnell erreicht, auch mit der BVG. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 10 km entfernt über die A113.
Sonstiges:
Bitte senden Sie uns eine e-Mailanfrage, Sie erhalten die Adresse per e-Mail.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Herr Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Büro: +49 4106 971197
Mobil: +49 177 7738445


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