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Quickborn: Top-Neubau Doppelhaushälfte im beliebten Quickborn

Objekt-Nr.: RB.W.10025
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Preis:
357.000 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
395,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier entstehen zwei hochwertige Doppelhäuser in gehobener Qualität.
Diese werden von der Firma Ö-Haus errichtet und es gibt eine Baubindung. Weitere Informationen sehen Sie auf: https://www.oe-haus.de/
Es gibt auch ein Musterhaus und wir stehen Ihnen gern für Beratungstermine zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
NEUBAU - Erstbezug nach freier Planung.
KfW-Effizienzhaus 55
Gasheizung von Viessmann
Kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage
Fußbodenheizung im EG und OG
Dachüberstände aus hochwertigen Kunststoffprofilen mit Nut- und Federoptik
2 Stück Dachflächenfenster
zusätzliche Sicherheit durch eine Fertigstellungsbürgschaft, sowie einer Gewährleistungsbürgschaft über 5 Jahre von der R + V Versicherung
Umfangreiches Versicherungspaket ( Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbau- und Bauwesenversicherung )
Ingenieur und Architektenleistungen inkl. freier Grundrissgestaltung
Ausführungsplanung im Maßstab 1:50
Innen- und Außenwände komplett massiv gemauert
Hochwertiges Dämmpaket aus Thermobodenplatte mit min. 8 cm Untersohlendämmung, Außenwanddämmung min. 16 cm stark, Zwischensparrendämmung min. 24 cm stark
Mehrspartenhauseinführung
Wärmedämmende Ausgleichsschüttung unter dem Estrich
Passivhauszertifizierte Fenster mit 7-Kammer-Mitteldichtungssystem
Fliesenmaterial bis 40 Euro /m² inkl. Fliesenformat bis 30 x 60 cm
u.v.m.

Eine Küche, die Hausanschlüsse, die Gartengestaltung, die Maler- und Spachtelarbeiten sowie Bodenbeläge sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Lage Haus/Grundstück:
Die ruhige, im Grünen gelegene Straße befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Quickborner Zentrum entfernt. Es gibt in Quickborn viele Einkaufmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Restaurants, ein Freibad, Kindergärten sowie vielfältige Schulen. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportpark, Golf, Tennis, Reiten etc) sowie aktive Vereine und Verbände schaffen hier ein lebenswertes Wohnen.
Über die A7 bzw der Bundesstraße B4 ist Hamburg auf direkten Wege in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Quickborn selbst ist dem Verkehrs-Verband von Bahn und Bus nach Hamburg-City, Norderstedt und in Richtung Pinneberg und Wedel angeschlossen.
Sonstiges:
zuzüglich Erschließungskosten, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Auf den Grundstückspreis ist eine Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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