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Quickborn: NEU - Endlich Zuhause - Komplett sanierte Traumwohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: RB7047
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  • Wohnbereich
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  • Platz für eine große Couch und einen Essbereich
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  • Flur
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  • Schlafzimmer
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  • Kinderzimmer
  • Küche
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  • Balkon
  • Badezimmer
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  • hochwertige Armaturen
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  • neue Fenster
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  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Tiefgarageneinfahrt
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Wohnbereich
 
Platz für eine große Couch und einen Essbereich
 
 
 
Flur
 
Schlafzimmer
 
 
 
Kinderzimmer
Küche
 
Balkon
Badezimmer
 
 
hochwertige Armaturen
 
 
 
 
neue Fenster
 
 
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarageneinfahrt
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Hausgeld:
201 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Endenergiebedarf:
200,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, lässt diese hochwertige Immobilie keine Wünsche offen.
Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohnbereich. Hier findet eine große Couch sowie ein Essbereich genug Platz. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das aufwendige, moderne Beleuchtungskonzept mit eingelassenen, energiesparenden LED-Spots. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon. Dieser verspricht viele gemütliche Sommerabende. Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz um einen großen Kleiderschrank zu stellen.
Außerdem gibt es noch ein gut geschnittenes Kinderzimmer und eine praktische Abstellkammer für Staubsauger, Besen & Co. Das Vollbad wurde 2017 ebenfalls erneuert und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine rundet dieses tolle Angebot ab.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto inbegriffen.
Ausstattung/Zubehör:
- neuwertige Bodenbeläge in der ganzen Wohnung
- neue Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- 2017 neues Badezimmer mit Eckbadewanne
- moderne LED Spots in der ganzen Wohnung
- Süd-Balkon
- Markise
- Tiefgaragenstellplatz
- Spielplatz vor dem Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die ruhige, im Grünen gelegene Wohnanlage befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Quickborner Zentrum entfernt. Es gibt in Quickborn viele Einkaufmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Restaurants, ein Freibad, Kindergärten sowie vielfältige Schulen. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportpark, Golf, Tennis, Reiten etc) sowie aktive Vereine und Verbände schaffen hier ein lebenswertes Wohnen.
Über die A7 bzw der Bundesstraße B4 ist Hamburg auf direkten Wege in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Quickborn selbst ist dem Verkehrs-Verband von Bahn und Bus nach Hamburg-City, Norderstedt und in Richtung Pinneberg und Wedel angeschlossen.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt 201,00 €. Zusätzlich wird monatlich ein Betrag in Höhe von 116,67 € in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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