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Quickborn: Quickborn-Heide Gepflegtes EFH auf großem Waldgrundstück!

Objekt-Nr.: RB130.05
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
578.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück direkt am Wald von Quickborn-Heide ist etwas ganz Besonderes. Dieses Objekt wurde 1967 in konventioneller Bauweise errichtet und ist gelb verklinkert. Das Haus besticht durch den sehr guten Schnitt und den gepflegten Zustand.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, die Küche und das Badezimmer. Besonders zu erwähnen ist, dass Sie vom Wohn-Esszimmer sowohl eine große Südterrasse wie auch eine halbschattige Nordterrasse haben. Bei diesem Sommer 2018 sicher ganz angenehm! Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Bidet ausgestattet. Über eine schöne Treppe mit Massivholzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Die große Galerie eignet sich ideal um einen kleinen Schreibtisch zu stellen. Geradezu kommen Sie in das große Schlafzimmer. Dieser Raum ist sehr geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank. Des Weiteren finden Sie hier noch zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss könnte man sicherlich auch räumliche Veränderungen vornehmen.
Im Keller haben Sie zusätzlich drei tolle Räume. Einer wurde als Partykeller genutzt. Der Keller hat eine super Raumhöhe und verfügt auch über eine Außentreppe. Ein extra Wäscheraum ist auch vorhanden.

Zusätzlich gibt es noch eine Garage und zwei überdachte Terrassen. Der Garten ist liebevoll angelegt. Im hinteren Garten befindet sich ein eigener kleiner Wald, welcher an den großen Wald von Quickborn-Heide grenzt. Das Grundstück ist zum Wald durch einen Zaun abgegrenzt. Hier können Kinder ungestört spielen. Aufgrund der Grundstücksgröße kann das Haus mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit erweitert werden. Ein weiterer Neubau im hinteren Bereich ist jedoch nicht gestattet. Alternativ könnte ggf. im vorderen Bereich ein Doppelhaus gebaut werden.
Ausstattung/Zubehör:
Keller
Garage
Ölheizung mit Erdtank
2 x überdachte Terrasse
Parkett
Fliesen
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Aktuell Treppenlift


Lage Haus/Grundstück:
Diese Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück grenzt an einen Wald und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN Meeschensee ist fußläufig in 12 - 15 Minuten zu erreichen. Quickborn-Heider verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat, , Baumart. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule. ( Grundschule )
Besonders hervorzuheben ist die besonders grüne Lage bedingt durch den Wald mit hohen Kiefern, die Wanderwege und Felder und die großzügige Villenbebauung.
Sonstiges:
Bebauung nach Baustufenplan möglich.
Energieausweis ist in Arbeit
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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