Objekt 1 von 225
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: ***VERKAUFT***Top modernisiertes Reihenhaus für die Familie in Norderstedt Mitte

Objekt-Nr.: MC10967
  •  
  •  
  • Hier sitzt man gerne
  • EIngangsbereich mit neuer Haustür
  • Holztreppe in das Dachgeschoss
  • Moderne Einbauküche
  • Heller Wohnraum
  • Neues Badezimmer
  • Radio im Badezimmer
  • Hochwertige Einbaumöbel
  • Geschmackvolles Gäste WC
  • Straßenansicht mit Carport
  • Platz für die ganze Familie
  • Liebevolle Details
  • Großzügige Diele
  • Großes Gartenhaus
  • Carport
  • Blick aus Dachstudio
  • Blick zur Terrasse (Hortensie)
  • Ihr Platz an der Sonne
  • Terrasse mit süd west Ausrichtung
  • Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
  • Blick Richtung Flur und HWR
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer
  • Gemütlichkeit
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer
  • Flur Obergeschoss
  • Blick Richtung Kinderzimmer
  • Ausgebautes Dachstudio
  • .. mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Verdunklungsrollos im DG
  • Schöne Holztreppe
  • Neue Haustür
  • Blick zur Terrasse
  • Der pflegeleichte Garten
  •  
  • Platz an der Sonne
  • Machen Sie es sich gemütlich
  • Außenrollläden
  • ..mit begehbarer Dusche
  • Heizkörper
  • Hochwertige Armaturen
  • Weg hinter dem Grundstück
  • Abschließbare Fenster
 
 
Hier sitzt man gerne
EIngangsbereich mit neuer Haustür
Holztreppe in das Dachgeschoss
Moderne Einbauküche
Heller Wohnraum
Neues Badezimmer
Radio im Badezimmer
Hochwertige Einbaumöbel
Geschmackvolles Gäste WC
Straßenansicht mit Carport
Platz für die ganze Familie
Liebevolle Details
Großzügige Diele
Großes Gartenhaus
Carport
Blick aus Dachstudio
Blick zur Terrasse (Hortensie)
Ihr Platz an der Sonne
Terrasse mit süd west Ausrichtung
Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
Blick Richtung Flur und HWR
Gäste WC
Wohnzimmer
Gemütlichkeit
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Flur Obergeschoss
Blick Richtung Kinderzimmer
Ausgebautes Dachstudio
.. mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Verdunklungsrollos im DG
Schöne Holztreppe
Neue Haustür
Blick zur Terrasse
Der pflegeleichte Garten
 
Platz an der Sonne
Machen Sie es sich gemütlich
Außenrollläden
..mit begehbarer Dusche
Heizkörper
Hochwertige Armaturen
Weg hinter dem Grundstück
Abschließbare Fenster
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Zum Objekt gehört ein Carport.
Hervorzuheben ist der gute Gesamtzustand des Hauses. Es wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten und geschmackvoll modernisiert. Hierzu gehören u. a. ein neues Duschbad im Jahr 2013 und der Einbau einer hochwertigen Siematic Küche im Jahr 2009.
Elektrische Rollläden sorgen für Ihre Sicherheit.
Die ca. 109 m ² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss.
Alle Räume im Erdgeschoss gehen von der geräumigen Diele ab. Weiße Stiltüren und die weißen Holztreppen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Mittelpunkt ist das helle und freundliche 25 m² große Wohnzimmer mit der vorgelagerten süd-west Terrasse. Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgelegt. Vor der Terrassentür ist ein Fliegengitter angebracht.
Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten mit Gartenhaus. Hier haben Ihre Gartengeräte und Fahrräder Platz. Hinter dem Garten führt ein kleiner Wirtschaftsweg vorbei, so dass Sie auch von hier aus in Ihren Garten kommen.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Abstellraum unter der Treppe.
Die hochwertige und zeitlose Einbauküche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Von der Küche geht der Hauswirtschaftsraum ab. Hier ist Platz für Ihre Vorräte und die Waschmaschine.
Das Gäste WC ist ansprechend gefliest und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in der Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Schlafräume von ca. 15m ² und ca. 18m ² und das neuwertige Familienbad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Einbauten. Einer der beiden Schlafräume ist mit Laminat, der andere mit Teppichboden ausgelegt. Alle Fenster im Obergeschoss sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden - funkferngesteuert mit Zeitschaltuhr - versehen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großes Dachstudio. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Veluxfenster verfügen über Verdunklungsrollos. Diese schützen auch vor starker Sonneneinstrahlung.

Sie möchten den Sommer im eigenen Garten genießen?
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung/Zubehör:
Realteilung, Massivbauweise, Carport mit Doppelstegplatten, TG Stellplatz (gegenüber angemietet), Gartenhaus, Siematic Einbauküche (2009) mit Siemens Einbaugeräten, elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr (2012), Markise, Fenster teilweise abschließbar, Gäste-WC (2009), Badezimmer (2013), Stiltüren, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung im Bad, Warmwasseraufbereitung Küche durch Boiler, Gasheizung Vaillant, Terrassentür mit Fliegengitter, Fensterläden, Neue Haustür (2015), Anschluss Glasfasernetz.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr begehrte Lage im jüngsten Stadtteil Norderstedt Mitte. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der nahe gelegene Rantzauer Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Norderstedt Mitte mit dem Anschluss der U1 befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Ein Kindergarten sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Realschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 20 m Entfernung. Von hier erreichen sie innerhalb kürzester Zeit die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Bis zu A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862


Zurück zur Übersicht