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Quickborn: VERKAUFT - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Vollkeller in super Zustand

Objekt-Nr.: CW10030
  •  
  • Eingang, Carport
  • geschützte Terrasse
  • Dachbodenfenster
  • eingezäunter Garten
  • Gaube
  • lichtdurchflutet
  • Einbauküche, Treppenaufgang
  • schöne Treppe
  • großes helles Vollbad
  • zwei Waschtische
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer mit Gaube
  • Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Kellerraum als Schlafzimmer nutzbar
  • Treppenabgang zum KG
  • Keller Bad
  • Kelleraufgang
  • Dachgeschoss mit Gaube
  • versetzte Doppelhaushälfte
  • Zu Hause!
  • Eingang
  • großzügig
  • Essbereich
  • Kunststofffenster
  • Carport
  • geschützte Terrasse
  • Frühling Zuhause!
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Blick vom Essbereich
  • schön hell!
  • großzügiges Vollbad
  • Handtuchhalter-Heizung
  • Fußbodenerwärmung
  • zwei Waschtische
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Einbauküche
  • mit Markengeräten
  • helle Küche
  • mit Essecke
  • schöne Treppe
  • lichte Räume
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Zum OG
  • Zum DG
  • Zwischentür
  • idyllisch ruhig
  • Zufahrt
  • Carport und Gartenhaus
  • Gartenhaus mit Unterstand
  • alles eingezäunt
  • geschützte Terrasse
  • Herzlich Willkommen!
 
Eingang, Carport
geschützte Terrasse
Dachbodenfenster
eingezäunter Garten
Gaube
lichtdurchflutet
Einbauküche, Treppenaufgang
schöne Treppe
großes helles Vollbad
zwei Waschtische
Eingangsbereich
Schlafzimmer mit Gaube
Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer
Kinderzimmer
ausgebautes Dachgeschoss
Kellerraum als Schlafzimmer nutzbar
Treppenabgang zum KG
Keller Bad
Kelleraufgang
Dachgeschoss mit Gaube
versetzte Doppelhaushälfte
Zu Hause!
Eingang
großzügig
Essbereich
Kunststofffenster
Carport
geschützte Terrasse
Frühling Zuhause!
Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Blick vom Essbereich
schön hell!
großzügiges Vollbad
Handtuchhalter-Heizung
Fußbodenerwärmung
zwei Waschtische
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Einbauküche
mit Markengeräten
helle Küche
mit Essecke
schöne Treppe
lichte Räume
Gäste-WC
Gäste-WC
Zum OG
Zum DG
Zwischentür
idyllisch ruhig
Zufahrt
Carport und Gartenhaus
Gartenhaus mit Unterstand
alles eingezäunt
geschützte Terrasse
Herzlich Willkommen!
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
307 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise in der ruhigen und idyllischen Wohngegend in Quickborn-Heide errichtet. Hier haben Sie viel Platz! Das Haus verfügt über eine DIN Wohnfläche von 93,6 m² zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss plus wohnlichem Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,38 Metern. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und besticht durch die hellen Räume, den tollen Schnitt und den eingewachsenen Garten. Die Wände sind glatt geputzt. Der Dachboden ist voll ausgebaut. Im Keller befindet sich ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. Hier gibt es größere Fenster und Heizkörper. Ein Duschbad und ein WC sind auch vorhanden.
Dadurch können in diesem Haus fünf Räume als Schlafzimmer genutzt werden! Die Wand zum Nachbarn ist mit Doppeldämmung gebaut. Das Erdgeschoss mit Terrakotta-Fliesen belegt, das Ober- und das Dachgeschoss sind mit hochwertigem modernem Laminat-Dielen Fußboden in „Eiche-gekalkt“-Optik ausgestattet.
Über eine weiße Haustür mit Sicherheitsschloss gelangen Sie in die helle großzügige Diele. Gleich rechts befindet sich die Einbauküche aus dem Jahr 2006 mit Markengeräten und Außenabzug. Hier können Sie auch eine kleine Essecke einrichten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über drei schöne große Fensterfronten: Ein festes Element und eine Doppelflügeltür. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die schöne Terrasse liegt herrlich windgeschützt. Der Garten ist komplett eingezäunt und uneinsichtig.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine praktische Abstellkammer und ein schönes Gäste-WC. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier gehen drei Zimmer ab. Zwei Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer sind durch die Gaube gemütlich und hell. Ein weiteres Zimmer dienst als Ankleidezimmer wurde aber auch als Kinderzimmer genutzt. Der schöne Schiffslaminat-Fußboden, Eiche gekalkt, rundet das gemütliche Ambiente ab. Das Vollbad ist ca. 10 m² groß. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Glas-Duschkabine (in 2014 neu) und zwei schöne Waschtische (ebenfalls in 2014 neu) sowie über eine Fußbodenerwärmung.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und ist über die komplette Front mit Fensterelementen ausgestattet und dadurch schön hell.
Der voll geflieste Keller verfügt über drei Kellerräume mit zwei Abstellkammern, WC und Duschbad. Das Duschbad dient auch als Wäscheraum. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung/Zubehör:
Vollkeller gefliest mit 2,38 Metern Deckenhöhe. Carport, Gas-Heizung von Vaillant aus 2009, ein Vollbad im ersten OG, eine Dusche im Keller, ein Gäste-WC im EG, ausgebauter Dachboden, Fußbodenerwärmung im Vollbad, fünf Schlafzimmer-Möglichkeiten, Gartenhaus, Einbauküche mit Markengeräten. Anschlüsse für Strom und Heizung für einen Wintergarten liegen bereits auf der Terrasse.
Lage Haus/Grundstück:
Südausrichtung!
Topp Lage: Mehrere Kindergärten erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten. Die Grundschule in Ellerau erreichen Sie in ca. 5 Fahrradminuten, die Grundschule Waldschule in ca. 5 Autominuten. Weiterführende Schulen, wie das Dietrich-Bonhoeffer Gymnasium ist nur 15 Fahrradminuten entfernt. Die Comenius-Schulde (Gemeinschaftsschule) ist ebenfalls in 15 Fahrradminuten erreicht. Die AKN-Bahnstation Tanneneck erreichen Sie fußläufig und mit dem Rad in 2 Minuten, die AKN-Station Ellerau in Quickborn in ca. 4 Fahrradminuten. In drei Autominuten sind Sie bei Familia, dort befindet sich auch ein Baumarkt, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, ein Optiker, ein Schuster.
Das charmante Centrum von Quickborn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier gibt es einen Branchenmix aus allen Einzelhandel-Geschäften, die das Herz begehren. Außerdem gibt es Eiscafés, zahlreiche Restaurants u.v.m. Sämtliche Lebensmittelläden und Discounter sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Freibad und der Busbahnhof. Unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, wie z B. Fitnesscenter, der Sportverein TUS Quickborn, Reiten, Tennis, Golfen runden das Angebot ab. In fünf Autominuten erreichen Sie die A7 und in ca. 20 Autominuten den Hamburger Flughafen. In Hamburg-Schnelsen sind Sie in ca. 10 Minuten.
Naherholung und Natur pur finden Sie in 10 Autominuten im schönen Holmmoor, dem Ranzauer Forst erreichen Sie in 15 Autominuten ebenso das schöne Himmelmoor, welches ein beliebtes Ausflugsziel zahlreicher Touristen ist.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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