Objekt 9 von 237
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Henstedt-Ulzburg: Verkauft - Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Vollkeller - Kamin möglich!

Objekt-Nr.: RB11668
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Wohnbereich
  •  
  •  
  • viel Platz im Wohnzimmer
  •  
  • Einbauküche
  • Küche mit Sitzgelegenheit
  • Blick in den Wohnbereich vom Essbereich
  •  
  • Essbereich mit hellem Erker
  • Diele
  • Treppenaufgang ins OG
  • Gäste-WC
  • Galerie im OG
  • Schlafzimmer
  • praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Zimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  •  
  • Badezimmer OG
  • Vollbad
  • Gartenhaus
  •  
  • großes Zimmer im Keller
  •  
  • Natur direkt vor der Tür
  • Einfach schön!
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Wohnbereich
 
 
viel Platz im Wohnzimmer
 
Einbauküche
Küche mit Sitzgelegenheit
Blick in den Wohnbereich vom Essbereich
 
Essbereich mit hellem Erker
Diele
Treppenaufgang ins OG
Gäste-WC
Galerie im OG
Schlafzimmer
praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
Zimmer OG
Kinderzimmer OG
 
Badezimmer OG
Vollbad
Gartenhaus
 
großes Zimmer im Keller
 
Natur direkt vor der Tür
Einfach schön!
 
 
Basisinformationen
Adresse:
24558 Henstedt-Ulzburg
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
434 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113,31 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet. Mit seiner privilegierten Lage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das 434 m² große Grundstück mit Westausrichtung, Doppelcarport und dem eingewachsenen Garten bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Der Wohn-/ Essbereich lädt durch die großen Fensterfronten zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist noch mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Westterrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein modernes Gäste-WC mit Fenster.

Das Obergeschoss ist mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über große Fenster. Natürlich finden Sie auch hier ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Besonders zu erwähnen ist der tolle Vollkeller mit Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume. Der Keller ist auch über eine überdachte Außentreppe begehbar.

Neben dem Doppelcarport mit Schuppen ist noch ein kleines Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Der Garten ist liebevoll angelegt.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche von 2002 (Geschirrspülmaschine von 2012)
- Gas Heizung von Viessmann (von 2003)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Außenbereich 2016 neu gepflastert
- neue Kirschlorbeerhecke im Vorgarten
- Doppelcarport mit Schuppen
- überdachter Kellereingang
- wohnlicher Vollkeller
- elektrische Markiese
- Satellitenschüssel
- Gartenhäuschen
- Doppelschornstein (Kamin kann somit nachgerüstet werden)
Lage Haus/Grundstück:
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist 15 km entfernt. Das familienfreundliche Norderstedt befindet sich nur 5 Kilometer weit entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einzel- und Doppelhausbebauung aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein neues attraktives Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.
Henstedt-Ulzburg verfügt über alle Schulformen sowie diverse Kindergärten. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein großzügiges Rad- und Wanderwegenetz. Vor der Haustür finden Sie zahlreiche Naherholungs- und Naturschutzgebiete.
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


Zurück zur Übersicht