Objekt 26 von 35
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Pinneberg: Sehr solides Haus! Familienfreundliche ETW mit Südbalkon in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: CW9005
  •  
  • Blick vom Eingang in die Küche
  • Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
  • Markenküche mit Siemens Geräten
  • Kinderzimmer, Gäste WC
  • Bad
  • helles Wohnzimmer
  • Balkon mit Abstellkammer
  • Balkon, Abstellkammer
  • Haustür, links: Kinderzimmer
  • Neu: Vinyl-Fußbodenbelag
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Doppeltverglaste Fenster
  • zu Hause!
  • Arbeitszimmer, bzw. Kinderzimmer
  • Handtuchhalter-Heizung im Bad
  • Balkon mit Markise
  • Balkon mit Abstellkammer
  • Duschkabine
  • Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
  • Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
  • Marken-Einbauküche
  • Außenansicht
  • großer Spielplatz
  • Innenhof
  • Treppenhaus
  • Plissées
  • Zu Hause!
  • links: Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Haustür, Blick in die Kinderzimmer
  •  
  • Gäste-WC
 
Blick vom Eingang in die Küche
Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
Markenküche mit Siemens Geräten
Kinderzimmer, Gäste WC
Bad
helles Wohnzimmer
Balkon mit Abstellkammer
Balkon, Abstellkammer
Haustür, links: Kinderzimmer
Neu: Vinyl-Fußbodenbelag
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Doppeltverglaste Fenster
zu Hause!
Arbeitszimmer, bzw. Kinderzimmer
Handtuchhalter-Heizung im Bad
Balkon mit Markise
Balkon mit Abstellkammer
Duschkabine
Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
Esszimmer, bzw. Kinderzimmer
Marken-Einbauküche
Außenansicht
großer Spielplatz
Innenhof
Treppenhaus
Plissées
Zu Hause!
links: Wohnzimmer
Wohnzimmer
Haustür, Blick in die Kinderzimmer
 
Gäste-WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 4-Zimmer-Hochpaterre-Wohnung wurde im Jahr 1971 in der gepflegten Wohnanlage in Massiv-Klinker-Bauweise im der beliebten Wohngegend in Pinneberg erbaut. Sechs mit einander verbundene Wohnhäuser mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen wurden auf einem großen Grundstück von ca. 5350 m² erbaut. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Eingangsbereich ist mit neuem modernem Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet. Links geht es in die helle Einbauküche mit großem Fenster und grauem Plissee und zusätzlichem Rollo. Die Markenküche ist aus Vollholz mit Perlmuttglanz. Sie ist mit Siemens-Geräten (2014-2015) ausgestattet. Ein großer Einbauschrank bietet viel Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Die Fensterbank ist mit Marmorfliesen belegt.
Das geräumige Wohnzimmer hat eine Südausrichtung. Praktisch: der Balkon hat eine Abstellkammer und ist mit einer Markise ausgestattet.
Die beiden Kinderzimmer sind gleich groß und werden zur Zeit als Arbeits- und Esszimmer genutzt.
Duschbad ist mit einer schönen Duschkabine und mit moderner Handtuchhalter-Heizung ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
seit 2017 Glasfaser für TV, Telefon und Internet, KFZ-Stellplatz mit Licht, Gäste-WC , Doppeltverglaste Kunststofffenster, Markeneinbauküche von Habemat, Siemens-Markengeräte: Geschirrspüler, Waschmaschine und E-Herd, Küchen-Einbauschrank, neuer Vinyl-Fußbodenbelag in der Diele, neue Auslegware in den Zimmern, Balkon mit Abstellkammer und Markise, Keller
Lage Haus/Grundstück:
Eine Top-Infrastruktur ist geboten! Zur Bushaltestelle, Linie 285 gehen Sie ca. 3 Minuten. Von dort sind Sie in zwei Minuten am S-Bahnhof Thesdorf. Zahlreiche Kitas und Kindergärten sind in ca. 3 bis 10 Fahrradminuten erreicht.
Die GuGs im Quellental (Grund- und Gemeinschaftsschule) ist mit dem Rad in nur 4 Minuten erreicht. Ebenso die Theodor-Heuss-Schule (Gymnasium). Die Johannes-Brahms-Schule (Gymnasium) erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.
Den Freizeitpark Cablesport Arena Pinneberg erreichen Sie in ca. 4 Autominuten! Dieser bietet viele Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wasserski und Blobtour (Riesenwasserkissen), einen Strandclub und einen Spielplatz.
Das Schwimmbad erreichen Sie ebenfalls in nur 4 Autominuten! Das Sportcentrum erreichen Sie in ca. 5 Minute mit dem Rad. Den Pinneberger Sportverein in ca. 10 Minuten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter sind in unmittelbarer Nähe.
Am Hamburger Flughafen sind Sie mit dem Auto in 30 Minuten.
Es gibt zwei Golfplätze in der Nähe: den Golfpark und den Golfclub an der Pinnau (ca. zehn Autominuten entfernt). Das Arboretum in Ellerhoop erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Autobahn-Auffahrt Pinneberg-Süd erreichen Sie in vier Minuten und sind von dort in ca. 15 Minuten in Hamburg-Stellingen.
Sonstiges:
Die Rücklage für die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 450.000,00 Euro.
Es wurden bisherige Reparaturen und Sanierungen immer aus der Rücklage gezahlt. Sonderumlagen waren nie nötig! Die Wohnanlage ist in einem sehr gutem Zustand.
Das Wohngeld (alles enthalten) beträgt 273,00 Euro monatlich.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


Zurück zur Übersicht