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Bönningstedt: Verkauft - Großzügiges Traumhaus in Feldrandlage!

Objekt-Nr.: RB15511
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  • Wohnbereich
  • Blick auf den Kamin und den Essbereich
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  • schöner Kaminofen
  • Essbereich
  • Essbereich mit tollem Blick ins Grüne
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  • Diele
  • Eingangsbereich
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  • Kaminofen
  • Treppenaufgang ins OG
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  • offene Küche
  • Küche
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  • Gäste-WC
  • Flur OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
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  • Zimmer OG
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  • Badezimmer OG
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  • schöne Feldrandlage
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  • Eingangstür
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Wohnbereich
Blick auf den Kamin und den Essbereich
 
schöner Kaminofen
Essbereich
Essbereich mit tollem Blick ins Grüne
 
 
 
Diele
Eingangsbereich
 
Kaminofen
Treppenaufgang ins OG
 
offene Küche
Küche
 
 
Gäste-WC
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
 
Zimmer OG
 
Badezimmer OG
 
 
 
schöne Feldrandlage
 
 
 
 
 
 
Eingangstür
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25474 Bönningstedt
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
888 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Absprache
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Mit seiner priviligierten Sackgassenendlage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das 888 m² große Grundstück mit Südausrichtung und ruhiger Feldrandlage bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.

Der Eingangsbereich mit seiner geräumigen Diele lässt bereits die Großzügigkeit des Hauses erahnen. Von hier gehen auch alle Räume des über 90 m² großen Erdgeschosses ab. Der großzügige Wohn- und Essbzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Vier schöne Fensterelemente sorgen dafür, dass auch an dunklen Tagen viel Licht ins Haus gelangt. Im Winter sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Wärme. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Die offene Einbauküche in zeitloser heller Optik verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang. Der ca. 9 m² großer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Das Büro ist der einzige Raum im Erdgeschoss welches nicht mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche.


Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Hier befinden sich zwei Schlafräume von ca. 13 m² und das Elternschlafzimmer von ca. 22,5 m ². Das über 7 m² große Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche . Eine Fußbodenerwärmung ist auch hier vorhanden.

Der Keller des Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 90 m² und ist wohnlich ausgebaut. Der gesamte Keller ist gefliest. Hier befindet sich neben Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum auch ein ca. 29 m² großes Hobbyzimmer. Im Keller gibt es einen Feuchtigkeitsschaden. Nähere Information erhalten Sie auf Anfrage.

Zum Haus gehört ein großes Doppelcarport mit angrenzendem Gerätehaus. Ein Wasseranschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. 

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung/Zubehör:
Kaminofen
Fußbodenheizung im EG (außer Büro) und im OG-Bad
Holzfenster mit Teilsprossen
Duschbad im EG
TV-Anschluß in jedem Zimmer
Wohnzimmer Buchenparkett
Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
offene Einbauküche
Alarmanlage
Grohe-Armaturen
Gasheizung
Wäscheabwurfschacht
Süd-West Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Die schöne Gemeinde Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg sind fußläufig erreichbar. Bönningstedt grenzt an den Hamburger Stadtteil Schnelsen. Auch über die A7 und A23 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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