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Schenefeld: *** verkauft *** Attraktive Maisonette-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garage

Objekt-Nr.: RB6418
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  • Terrasse
  • Wohnbereich
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  • viel Helligkeit durch die große Fensterfront
  •  
  • Blick vom Flur auf die Küche und Wohnzimmer
  • neues Badezimmer mit Dusche
  • Küche
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  • Zimmer EG
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  • Treppe in den Souterrain
  • viel Platz im unteren Bereich
  • Zimmer Souterrain
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  • Traumhafter Blick von der Terrasse
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  • Eingangsbereich
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  • Rollläden
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Terrasse
Wohnbereich
 
viel Helligkeit durch die große Fensterfront
 
Blick vom Flur auf die Küche und Wohnzimmer
neues Badezimmer mit Dusche
Küche
 
Zimmer EG
 
Treppe in den Souterrain
viel Platz im unteren Bereich
Zimmer Souterrain
 
 
Traumhafter Blick von der Terrasse
 
 
 
 
Eingangsbereich
 
Rollläden
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
22869 Schenefeld
Wohnfläche ca.:
64,53 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen an der Stadtgrenze zu Hamburg und doch im Grünen! Das ist in diesem äußerst gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1991 mit nur 6 Parteien in möglich. Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde in Massivbauweise erstellt. Die WEG besteht aus 21 Wohnungen.

Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohnbereich. Durch die große Fensterfront haben Sie hier immer einen tollen Weitblick auf Terrasse und Garten. Im Wohnbereich finden Sie genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Couchlandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann auch auf die ansprechende Süd-Terrasse. Die Terrasse ist uneinsehbar und verspricht viele wohlige Sommerabende. Auf der ersten Ebene finden Sie dann noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, die Einbauküche und das Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2013/14 komplett erneuert und lässt keine Wünsche offen.

Über eine schöne Treppe kommen Sie dann vom Wohnbereich in den Souterrain-Bereich. Hier finden Sie ein geräumigen großen Vorraum und ein knapp 19 m² großes Zimmer. Besonders ist hier die tolle Deckenhöhe von 2,27m zu erwähnen.

Eine praktische Einzelgarage direkt neben dem Wohnhaus runden dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche
- neues Badezimmer 2013/14
- Einzelgarage
- Rollläden
- schöne Süd-Terrasse
- Stäbchenparkett
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Minuten von Hamburg entfernt finden Sie das schöne Schnefeld. Die ca. 19 000 Einwohner-Stadt im Kreis Pinneberg besticht durch Ihren dörflichen Charme trotz der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Durch die A7 und A23 ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten bis zur Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Schenefeld zu einem schönen familienfreundlichen Ort.
Sonstiges:
Das Wohngeld beträgt aktuell 201,44 €. Hinzu kommt die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 31,66 € monatlich.

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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