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Horst: *** verkauft *** Modernes Einfamilienhaus mit Kamin in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: RB10803
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  • großes Wohnzimmer
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  • großes Wohnzimmer
  • Außenansicht
  • Feldblick aus dem OG
  • Essbereich
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  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Diele
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  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Küche
  • OG
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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Brause-Dusche
  • Eckbadewanne
  • Vollbad OG
  • Vollbad OG
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  • neues Terrassentür-Element
  • Rolläden
  • neuer Unterstand
 
großes Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
Außenansicht
Feldblick aus dem OG
Essbereich
 
Gäste-WC
Wohnzimmer
Diele
 
Wohnzimmer
 
Küche
Küche
OG
 
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Brause-Dusche
Eckbadewanne
Vollbad OG
Vollbad OG
 
neues Terrassentür-Element
Rolläden
neuer Unterstand
Basisinformationen
Adresse:
25358 Horst
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
349 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine ruhige und sehr familienfreundliche Lage. Das ausgesprochen hübsche Rotklinker-Haus steht auf einem ca. 313 m² großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Sackgasse, in beliebter Lage von Horst. Zuzüglich gibt es noch einen Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche von 36,5 m² , so dass wir auf 349,5 m² kommen.

Nach Betreten des Hauses durch die schöne Haustür gelangen Sie in den großzügigen, gefliesten Eingangsbereich. Von dem Flur aus kommen Sie Rechter Hand in das Gäste-WC mit Fenster und in den Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum ist sehr geräumig. Hier findet die Gas-Heizung, Waschmaschine und Trockner sowie weiterer Vorrat Platz. Die Küche ist mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet. Durch die großen offenen Essbereich ins Wohnzimmer, hat immer einen tollen Blick in den Wohnbereich. Die Küche wurde 2016 neu gefliest und eine abschließbare Terrassentür eingebaut. Highlight im Wohnzimmer ist der einzigartige Ofen. Dieser erwärmt durch ein ausgeklügeltes Lüftungskonzept das ganze Haus. So verschafft man dem Haus immer eine wohlige Wärme. Der Essbereich bietet genug Platz für einen großen Esstisch.

Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Zimmer ist mit Laminat versehen und die anderen wurden 2013 neu gefliest. Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, Fußbodenerwärmung und einer Dusche ausgestattet. Besonders sind hier die unterschiedlichen Düsen in der Dusche. So kann man sich von mehreren Düsen am ganzen Körper berieseln lassen.

Abgerundet wird dieses schöne Objekt von einen großen Carport mit geräumigen Geräteschuppen. Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
- Kaminofen
- offene Küche
- Ceran-Kochfeld
- Geschirrspüler
- Gäste-WC mit Fenster
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- großes Carport
- Rollläden im EG (teilweise elektrisch) und OG
- Satellitenschüssel
- Dachunterstand 2017 neu mit LED
- Markiese
- Umzäuntes Grundstück
- Glasfaser
Lage Haus/Grundstück:
Das ländliche Örtchen Horst im Kreis Steinburg mit rund 5300 Einwohnern liegt an der A23 zwischen Elmshorn und Itzehoe. Durch die Nähe zur Autobahn und den eigenen Bahnhof ist auch Hamburg schnell zu erreichen. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten bis zur Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Horst zu einem schönen familienfreundlichen Ort. Diverse weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Elmshorn super erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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