Objekt 24 von 243
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: ***VERKAUFT*** Großzügiges Wohnen in begehrter Lage!

Objekt-Nr.: MC12966
  •  
  • Liebevolle Details
  • Helles Wohnzimmer
  • Stilleben
  • Schöne Stiltüren
  • Elegantes Weiß
  • Große Fensterfront
  • Stilleben
  • Stilvolle Drückergarnituren
  • Diele
  • ...mit Platz für die Garderobe
  • Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoss
  • Wohnraum mit Buchenparkett
  • Viel Platz für Ihre Couchgarnitur
  • Hier macht das Kochen Spaß
  • Familienküche
  • Hochwertige Stiltüren
  • Kinderzimmer I
  • Kinderzimmer II im Obergeschoss
  • ...mit viel Raum
  • Viel Platz für Ihr Hobby
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • ...hier gibt es kein Drängeln
  • Familienbad
  • Badewanne und Dusche
  • Blick in den Garten
  • weiße Holztreppe
  • Flur im Obergeschoss
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Blick Richtung Küche und Diele
  • Außenrollläden
  • elektrische Rollläden
  • Handtuchheizung
  •  
  • Eichenparkett
  • große Veluxfenster
  • Parkettboden
  • Veluxfenster mit Rollladen
 
Liebevolle Details
Helles Wohnzimmer
Stilleben
Schöne Stiltüren
Elegantes Weiß
Große Fensterfront
Stilleben
Stilvolle Drückergarnituren
Diele
...mit Platz für die Garderobe
Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoss
Wohnraum mit Buchenparkett
Viel Platz für Ihre Couchgarnitur
Hier macht das Kochen Spaß
Familienküche
Hochwertige Stiltüren
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II im Obergeschoss
...mit viel Raum
Viel Platz für Ihr Hobby
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
...hier gibt es kein Drängeln
Familienbad
Badewanne und Dusche
Blick in den Garten
weiße Holztreppe
Flur im Obergeschoss
Einbauküche
Gäste WC
Kinderzimmer im Obergeschoss
Blick Richtung Küche und Diele
Außenrollläden
elektrische Rollläden
Handtuchheizung
 
Eichenparkett
große Veluxfenster
Parkettboden
Veluxfenster mit Rollladen
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
178 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
32 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Zum Objekt gehört ein Carport.
Hervorzuheben ist der sehr gute Gesamtzustand des Hauses. Es wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten und äußerst geschmackvoll gestaltet. Neuwertige, elektrische Rollläden sorgen für Ihre Sicherheit. Weiße Stiltüren sowie die weiße Holztreppe verleihen eine zeitlose Eleganz.
Die ca. 120 m ² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss.
Alle Räume im Erdgeschoss gehen von der kleinen, hellen Diele ab. Die Küche ist groß genug für einen Essplatz. Alternativ könnte bei Bedarf eine Öffnung zum Wohnbereich hin erfolgen.
Mittelpunkt ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich. Der Wohnraum ist mit zeitlosem Buchenparkett ausgelegt.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine West Terrasse mit Blick in den Garten. Hier genießen Sie ungestört den Sommer mit Blick ins Grüne, da diese Reihenhauszeile kein vis-à-vis besitzt.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste WC.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Hier befinden sich zwei helle Schlafräume (ca. 17m ², ca. 20 m²). Der größere der beiden Räume könnte auch, wie urprünglich bauseits vorgesehen, geteilt werden. Man würde dann zwei Schlafzimmer ( 12 m² und 10m² ) erhalten.(siehe anliegender, alternativer Grundriss) Das Familienbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschtische sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung.
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 23 m²) ist ausreichend Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Spielboden oder ein Büro. Die Veluxfenster sind ebenfalls mit Außenrollläden versehen. Als Bodenbelag wurde hier Kork verlegt.
Das Objekt verfügt über einen 2/3 Keller mit einer Deckenhöhe von 2,30 m². Eine Übergabe ist ab ca. Ende April 2018 möglich.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, real geteilt, West Terrasse, Teilkeller, Fernwärme, Carport, elektrische Rollläden (2013) im Erdgeschoss und Obergeschoss,, Parkettboden, Fliesen, Korkbelag, Gäste WC, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Vollbad mit Fußbodenerwärmung im Bad, Veluxfenster mit Rollläden, Einbauküche.
Lage Haus/Grundstück:
Ein Paradies für Kinder bzw. junge Familien!
Verkehrsberuhigt im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Dieses Gebiet wurde Ende der 90 er Jahre bebaut. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Der Tangstedter Wald und der Rantzauer Forst sind ganz in der Nähe.
Mehrere Kindergärten, darunter zwei kirchliche und ein Integrationskindergarten, sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Einige können Sie auch fußläufig erreichen. Diverse Bushaltestellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 - 25 Autominuten entfernt.
Mehr unter www.harksheide.de
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


Zurück zur Übersicht