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Moorrege: Traum für die junge Familie!

Objekt-Nr.: RB11005
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  • Eingangsbereich
  • Carport
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Zimmer EG
  • weiteres Zimmer im EG
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Zimmer OG
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  • Badezimmer OG
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  • Terrasse
  • Gartenhaus
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Eingangsbereich
Carport
Diele
Wohnzimmer
Zimmer EG
weiteres Zimmer im EG
Küche
Badezimmer EG
Zimmer OG
 
 
Badezimmer OG
 
Terrasse
Gartenhaus
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25436 Moorrege
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
483 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
164,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist 1989 in den Besitz des Eigentümers gelangt, das Haus wurde jedoch erst in 1994 fertig gestellt. Es besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine ruhige und sehr familienfreundliche Lage. Das ausgesprochen hübsche Rotklinker-Haus steht auf einem ca. 483 m² großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Sackgasse, in beliebter Lage von Moorrege.

Nach Betreten des Hauses durch die breite Haustür gelangen Sie in den großzügigen, gefliesten Eingangsbereich. Von der Diele aus kommen Sie Linker Hand in die Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Küche bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein großzügiges Wohnzimmer, von welchem Sie auf die West-Terrasse austreten können. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Badezimmer welches noch nicht komplett ausgebaut wurde. Hier ist genug Platz für Ihre Ideen.

Ein praktisches Carport und zwei massive Gartenhäuser runden dieses tolle Angebot ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie. Das Haus und auch der Garten hat unglaublich viel Potenzial und man kann mit etwas Geschick und Arbeit aus diesem ungeschliffenen Diamanten ein idyllisches Heim zaubern.
Ausstattung/Zubehör:
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkett Im Wohnzimmer und Schlafzimmer EG
- Einbauküche
- Rollläden im EG
- Carport
- zwei Gartenhäuser
- Sackgassenlage
- Terrasse mit West-Ausrichtung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Moorrege, einem familienfreundlichen Ort vor den Toren Hamburgs.
Moorrege verfügt über Kindergärten, Schulen, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder und Wiesen sowie ein toller Spielplatz für Kinder.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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