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Alveslohe: VERKAUFT. Ein großzügiges Haus für die Familie mit schönem Garten und Doppelgarage

Objekt-Nr.: RB17516
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  • Wohnzimmer
  • Kaminbereich
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  • toller Blick vom Wohnzimmer
  • Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das OG
  • Kaminofen
  • Flur
  • Küche
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  • Durchreiche von der Küche in das Wohnzimmer
  • Esszimmer
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  • Zimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
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  • Gäste-WC EG
  • Zimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • DIELE OG
  • DIELE OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Terrasse
  • große Markise auf der Terrasse
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  • schöner Garten
  • Auffahrt
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  • Eingangsbereich
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  • elektrisches Garagentor(Hörmann)
  • Hörmann Garatentorantrieb
  • neue Fenster
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Wohnzimmer
Kaminbereich
 
 
toller Blick vom Wohnzimmer
Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das OG
Kaminofen
Flur
Küche
 
Durchreiche von der Küche in das Wohnzimmer
Esszimmer
 
Zimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
 
Gäste-WC EG
Zimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
DIELE OG
DIELE OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Terrasse
große Markise auf der Terrasse
 
schöner Garten
Auffahrt
 
 
 
 
 
 
Eingangsbereich
 
 
 
 
elektrisches Garagentor(Hörmann)
Hörmann Garatentorantrieb
neue Fenster
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25486 Alveslohe
Wohnfläche ca.:
175,97 m²
Grundstück ca.:
865 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
199 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise im schönen Alveslohe errichtet. Es besticht durch den liebevoll angelegten Garten und einer einzigartigen Terrasse. Das Haus zeichnet sich durch den sehr großzügigen Schnitt und den sehr gepflegten Zustand aus.

Das Erdgeschoss:
Über einen überdachten Eingangsbereich kommen Sie in den Flur. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Durchreiche in das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Besonders zu erwähnen ist hier der einzigartige Kachelofen im Flur. Gemeinsam mit dem Kamin im Wohnzimmer, verschaffen sie dem ganzen Haus eine wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. ( süd-west ) Diese ist mit einem massiven Windschutz versehen und verspricht viele angenehme Sommerabende. Von der Terrasse aus kommen Sie dann auch in den Garten. Der Garten ist sehr gepflegt angelegt und lässt keine Wünsche offen. Obstbäume und ein Gemüsegarten sind ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gehen von einer großen Diele die beiden Zimmer ab. Beide Zimmer sind wirklich sehr geräumig und bieten mit ca. 29m² und ca. 26m² viel Platz. Des Weiteren ist das Obergeschoss noch mit einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.

Eine ca. 28m² große Garage mit elektrischem Tor und ein sehr praktischer Teilkeller, welcher auch über eine Außentreppe erreichbar ist, runden dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- moderne Einbauküche mit Durchreiche
- Kamin im Wohnzimmer
- Kachelofen im Flur
- große Terrasse mit Windschutz
- 2 elektrische Markisen
- zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Teilkeller mit Außenzugang
- große Garage mit elktrischem Tor
- Massivbauweise
Lage Haus/Grundstück:
Alveslohe befindet sich im Kreis Segeberg, zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Infrastruktur ist gewachsen und gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso gut zu erreichen wie verschiedenste Schulen aller Altersgrößen, Krippen und auch Ärzte und Ämter sowie verschiedene Einkaufszentren. So sind zum Beispiel der Media-Markt und Real nur 12 Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt zur A 7 Friedrichsgaber Straße in Quickborn ebenso. Die Anbingung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und gut. Reiter, Jogger, Golfer und Spaziergänger finden hier viele Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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