Objekt 35 von 243
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: ***verkauft ***Großzügiges Traumhaus mit Kamin in bester Lage von Norderstedt

Objekt-Nr.: MC13003
  •  
  • Gemütliche Terrasse mit Südausrichtung
  • ... viel Platz für die ganze Familie
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
  • Vier Fenster lassen viel Licht hinein
  • Flügeltür zur Diele
  • Essplatz mit angrenzender Küche
  • großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Platz für Ihr Lieblingssofa
  • .. und Ihren Esstisch
  • Kaminofen  für kalte Tage
  • Diele mit Blick Richtung Arbeitszimmer
  • Zeitlose Einbauküche
  • Blick Richtung Essplatz
  • Büro im Erdgeschoss
  • Antolia Holztreppe mit Galerie
  • Flur im Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Vollbad im Obergeschoss
  • Kinderzimmer 2
  • Aufgang zum Dachboden
  • Dachboden mit Stehhöhe und Abstellraum
  • Gästezimmer im Keller
  • ... mit Tageslichtfenster
  • eingewachsener Garten
  • Pflücken Sie Ihre eigenen Äpfel
  • geschützte Terrasse
  • Blick zur Straße
  • Ihr Platz an der Sonne
  • Liebevolle Details
  • Ausschachtung vor Gästezimmer
  • Büro im Erdgeschoss
  • Details
  • Flur mit Blick Richtung Küche
  • Vollbad im Obergeschoss
  • ... mit Badewanne und Dusche
  • Dusche
  • Treppenaufgang mit Galerie
  • geöffnete Flügeltür zum Wohnzimmer
  • von der Küche auf den Tisch
  • Gäste WC
  • Haustür
  • Straßenansicht
  • Auffahrt
  • viel Privatssphäre
  • ansprechende Bebauung im direkten Umfeld
  • Eingang mit Carport links
  • Gartenansicht mit Carport
  • Garten mit Schuppen und Platz für Pool
  • Hübscher Eingangsbereich
  • Diele
  • Essplatz
  • schöner Ausblick
  • Essbereich
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3
  • Waschküche
  • Heizungsraum
  • Werkstatt
  • Duschbad im Keller
  • hochwertige Kiefernfenster
  • ... mit Rolläden
  • und selbstsperrendem Druckknopf
  • Platz für Ihren Pool oder Ihr Trampolin
  • auf ein Glas Wein?
 
Gemütliche Terrasse mit Südausrichtung
... viel Platz für die ganze Familie
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Vier Fenster lassen viel Licht hinein
Flügeltür zur Diele
Essplatz mit angrenzender Küche
großzügiger Eingangsbereich
Wohnzimmer
Platz für Ihr Lieblingssofa
.. und Ihren Esstisch
Kaminofen für kalte Tage
Diele mit Blick Richtung Arbeitszimmer
Zeitlose Einbauküche
Blick Richtung Essplatz
Büro im Erdgeschoss
Antolia Holztreppe mit Galerie
Flur im Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Vollbad im Obergeschoss
Kinderzimmer 2
Aufgang zum Dachboden
Dachboden mit Stehhöhe und Abstellraum
Gästezimmer im Keller
... mit Tageslichtfenster
eingewachsener Garten
Pflücken Sie Ihre eigenen Äpfel
geschützte Terrasse
Blick zur Straße
Ihr Platz an der Sonne
Liebevolle Details
Ausschachtung vor Gästezimmer
Büro im Erdgeschoss
Details
Flur mit Blick Richtung Küche
Vollbad im Obergeschoss
... mit Badewanne und Dusche
Dusche
Treppenaufgang mit Galerie
geöffnete Flügeltür zum Wohnzimmer
von der Küche auf den Tisch
Gäste WC
Haustür
Straßenansicht
Auffahrt
viel Privatssphäre
ansprechende Bebauung im direkten Umfeld
Eingang mit Carport links
Gartenansicht mit Carport
Garten mit Schuppen und Platz für Pool
Hübscher Eingangsbereich
Diele
Essplatz
schöner Ausblick
Essbereich
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Waschküche
Heizungsraum
Werkstatt
Duschbad im Keller
hochwertige Kiefernfenster
... mit Rolläden
und selbstsperrendem Druckknopf
Platz für Ihren Pool oder Ihr Trampolin
auf ein Glas Wein?
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
495 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 von der Firma Radtke in Massivbauweise errichtet. Mit seiner priviligierten Lage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das knapp 500 m² große Grundstück mit Südausrichtung und dem eingewachsenen Garten bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.
Aber dieses Objekt hat noch viel mehr zu bieten.
Der Eingangsbereich mit seiner geräumigen Diele lässt bereits die Großzügigkeit des Hauses erahnen. Von hier gehen auch alle Räume des ca. 70 m² großen Erdgeschosses ab. Durch eine breite Flügeltür gelangen Sie in das helle, mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer. Dieser ca. 37m² große Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Vier schöne Fensterelemente sorgen dafür, dass auch an dunklen Tagen viel Licht ins Haus gelangt. Die Sonnenstrahlen wärmen den Raum auch an kühlen Herbsttagen, so dass Sie hier erst spät heizen müssen.
Im Winter sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Vom Essbereich gelangen Sie ebenfalls direkt in die Küche. Die Einbauküche in zeitloser Holzoptik verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und eine Fußbodenerwärmung.
Der ca. 10 m² großer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Auch hier liegt Laminatboden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der als Garderobe genutzt wird.
Für sämtliche Rollläden im Erdgeschoss sind bereits elektrische Zuleitungen in die Gurtkästen verlegt worden.
Die Wände des Erdgeschosses sind allesamt gespachtelt und geschliffen.
Über eine schöne Holztreppe (Antolia) gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Hier befinden sich drei Schlafräume von ca. 10 m² und das Elternschlafzimmer von ca. 12m ². Ggf. könnten auch zwei Räume zusammengelegt werden. Das ca. 9 m² große Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche . Eine Fußbodenerwärmung ist auch hier vorhanden.
Durch die komfortable Drempelhöhe von 95 cm im Obergeschoss finden Ihre Möbel problemlos Platz.
Eine kleine Holztreppe führt in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Stehhöhe und Tagelicht. Die Grundfläche beträgt hier ca. 37 m², so dass er sich ausgezeichnet als zusätzlicher Spielboden eignet. Außerdem gibt es hier noch einen kleinen Abstellraum als zusätzlichen Stauraum.
Der Keller des Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² und ist wohnlich ausgebaut. Der gesamte Keller ist gefliest. Die Deckenhöhe beträgt 2,15 m. Hier befindet sich neben Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum auch ein ca. 28 m² großes Zimmer mit Wohnraumfenster. Durch die Ausschachtung kommt genügend Licht hinein, so dass dieser Raum gut als zusätzliches Schlafzimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein Duschbad mit hochwertigem Granitboden steht Ihren Gästen auch zur Verfügung. Weiterhin gibt es unter der Treppe noch einen kleinen Abstellraum.
Zum Haus gehört ein Carport mit angrenzendem Gerätehaus. Außerdem gibt es einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens. Ein Wasseranschluss ist selbstverständlich auch vorhanden.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung/Zubehör:
gefliester Vollkeller, Carport mit Schuppen, Kaminofen aus 2002, Tondachpfannen, Einbauküche, Gartenhäuschen aus 2004, hochwertige Kiefernholzfenster 2-fach. Mechanische Rollläden im EG und teilweise im OG (Elektrik im EG bereits vorinstalliert). EG glatte Wände gespachtelt und geschliffen, OG mit Raufaser. Abstellraum im Erdgeschoss, Spitzboden mit Stehhöhe, Dusche und WC auch im Keller, Heizung Gas Buderus mit Umwälzpumpe, CAT 5 Kabel, Multimediadose in jedem Schlafraum, Fußbodenerwärmung in Küche und OG Bad mit Regler, Rinnen und Fallrohre aus Zink, Südausrichtung, Brunnen, Grundstück eingezäunt.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige und sehr begehrte Lage im jüngsten Stadtteil Norderstedt Mitte. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Norderstedt Mitte mit dem Anschluss der U1 befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Ein Kindergarten sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Realschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca.200 m Entfernung. Von hier erreichen sie innerhalb kürzester Zeit die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Bis zu A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


Zurück zur Übersicht