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Norderstedt: ***VERKAUFT***Zwischen Wein und Hibiskus - Absolutes Traumhaus in ruhiger Sackgasse

Objekt-Nr.: MC18381
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  • Treten Sie ein...
  • Ein gemütliches Plätzchen
  • Umrankt von Wein...
  • Blick zur Galerie
  • viele Fenster
  • Lichtdurchflutetes Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Gemütliche  Landhausküche
  • Geräumige Diele
  • Ein ruhiges Wohngebiet
  • Kleine Terrasse für die Tasse Kaffee zwischendurch
  • Süd-West-Terrasse mit Markise
  • Stilvolle Holzfenster
  • Lieblingsplatz
  • Großes Wohnzimmer
  • Kleine Südterrasse
  • Straßenansicht mit Carport und Stellplatz
  • Viel Platz für die ganze Familie
  • Aufgang ins Obergeschoss
  • Essbereich im Wohnzimmer
  • Großes Vollbad im Obergeschoss
  • und viel Platz für die ganze Familie
  • Kinderzimmer 1 mit Empore
  • Büro im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Flur im Obergeschoss
  • Kinderzimmer 2 mit Empore
  • Schlaf-/ Gästezimmer mit Duschbad im Keller
  • Viel Platz für Kinder
  • Kinderzimmer
  • Gäste Duschbad im Keller
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Garten
  • Schöne Details
  • Ansicht von Osten
  • Küche mit Flügeltür zum Wohnzimmer
  • Detail
  • Extravagante Fensterform
  • Kinderzimmer
  • Empore
  • Sprossenfenster
  • Detail
  • Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
  • Küche
  • Büro
  • Giebel
  • Kinderbad 1.  OG
  • Kinderbad 1. OG
  • Luftaufnahme
  • Garten
  • Pflücken Sie Ihr eigenes Obst
  • .. und Ihren Wein...
  • Detail
  • Terrasse mit Blick zum Carport
  • Eingewachsener Garten
  • Garten
  • Gäste - WC
  • Blick auf Carport mit Geräteraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ansicht
  • Gauben
  • Luftaufnahme
  • Wohnbereich
  • Liebe zum Detail
  • Hochbildaufnahme
  • Empore zu Kinderzimmer 2
  • Ihr neuer Tischtennisraum?
  • Elternbad
 
Treten Sie ein...
Ein gemütliches Plätzchen
Umrankt von Wein...
Blick zur Galerie
viele Fenster
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer im Obergeschoss
Gemütliche Landhausküche
Geräumige Diele
Ein ruhiges Wohngebiet
Kleine Terrasse für die Tasse Kaffee zwischendurch
Süd-West-Terrasse mit Markise
Stilvolle Holzfenster
Lieblingsplatz
Großes Wohnzimmer
Kleine Südterrasse
Straßenansicht mit Carport und Stellplatz
Viel Platz für die ganze Familie
Aufgang ins Obergeschoss
Essbereich im Wohnzimmer
Großes Vollbad im Obergeschoss
und viel Platz für die ganze Familie
Kinderzimmer 1 mit Empore
Büro im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Flur im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 mit Empore
Schlaf-/ Gästezimmer mit Duschbad im Keller
Viel Platz für Kinder
Kinderzimmer
Gäste Duschbad im Keller
Schlafzimmer 1. OG
Garten
Schöne Details
Ansicht von Osten
Küche mit Flügeltür zum Wohnzimmer
Detail
Extravagante Fensterform
Kinderzimmer
Empore
Sprossenfenster
Detail
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
Küche
Büro
Giebel
Kinderbad 1. OG
Kinderbad 1. OG
Luftaufnahme
Garten
Pflücken Sie Ihr eigenes Obst
.. und Ihren Wein...
Detail
Terrasse mit Blick zum Carport
Eingewachsener Garten
Garten
Gäste - WC
Blick auf Carport mit Geräteraum
Hauswirtschaftsraum
Ansicht
Gauben
Luftaufnahme
Wohnbereich
Liebe zum Detail
Hochbildaufnahme
Empore zu Kinderzimmer 2
Ihr neuer Tischtennisraum?
Elternbad
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
545 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kein Haus von der Stange!
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im familienfreundlichen Ortsteil Norderstedt Harksheide. Schon von außen besticht dieser schöne Rotklinkerbau durch seine extravaganten mit Rundbögen versehenen Fensterelemente.
Nach Betreten des Hauses durch die breite Haustür im Friesenstil gelangen Sie in den großzügigen, gefliesten Eingangsbereich. Die Fenster der Haustür lassen viel Licht hinein. Von der Diele gelangen Sie direkt in die große Küche. Die ca. 17 m² große Vollholz Einbauküche mit ihrem Parkettboden verleiht dem Raum eine ganz besondere Gemütlichkeit. Hier trifft man sich gerne zum gemeinsamen Frühstück. Von der Küche geht man durch eine Flügeltür direkt in das ca. 47 m² große und helle Wohnzimmer. Die vielen Fensterelemente lassen das Licht auch in den Wintermonaten hinein. Hier ist Platz für einen schönen Essbereich und Ihr Lieblingsofa. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der Boden wurde erst kürzlich mit hellem Vinyl Parkett ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schön gestaltete Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise. Genießen Sie die Sonnenstunden hier oder auf der zweiten Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet. Der schön angelegte Garten mit seinen Wein-/ und den Hibiskuspflanzen ist uneinsehbar und eine Oase der Ruhe.
Neben der Küche befindet sich noch ein zusätzlicher praktischer Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Speisekammer. Der Hauswirtschaftsraum hat zudem einen Ausgang in den Garten.
Ein ca. 10 m² großer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC . Über eine Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in das Obergeschoss.
Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit echtem Buchenparkett ausgelegt. Highlight ist das ca. 19 m² große Elternschlafzimmer mit seinen schönen Dachflächenfenstern und dem Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne . Der Waschbereich befindet sich in der Mitte des Raumes. Hier können auch große Menschen komfortabel stehen.
Die beiden Kinderzimmer sind ca 17 m² und 12 m² groß. Beide Räume verfügen über eine Empore als Schlafbereich. Von einer Empore gelangt man direkt in den Dachboden, der sogar als Spielboden genutzt werden kann.
Für die Kinder gibt es ein eigenes großzügiges Kinderbad mit zwei Waschtischen und einer Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum.
Das Objekt verfügt über einen wohnlich ausgebauten Vollkeller.
Hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste-/ Schlafzimmer mit Duschbad. In dem großen Kellerraum können Sie Tischtennis spielen oder aber einen Billiardtisch aufstellen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt...
Wenn Sie möchten, können Sie eine Sauna installieren. Das Starkstromkabel ist bereits vorhanden.
Selbstverständlich finden Sie hier natürlich auch eine Waschküche, einen Werkraum, sowie einen Abstellraum.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit angrenzendem Geräte-/ Fahrradraum. Ein weiterer Außenstellplatz ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.




Ausstattung/Zubehör:
Vollkeller, Massivbauweise, individuell geplantes Architektenhaus, Fernwärme, Warmwasserspeicher, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Holz-Sprossenfenster, elektrische Markise, Carport, Geräte-/ Fahrradraum , Einbauküche Erle massiv, Vollholz Innentüren, 3 Bäder, Gäste WC , Dachboden, umlaufende Terrasse um Haus Süd-West. Buchentreppe, Abstellraum im Obergeschoss.
Lage Haus/Grundstück:
Verkehrsberuhigt im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Dieses Gebiet wurde Ende der 90 er Jahre bebaut. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Der Tangstedter Wald und der Rantzauer Forst sind ganz in der Nähe.
Mehrere Kindergärten, darunter zwei kirchliche und ein Integrationskindergarten, sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Einige können Sie auch fußläufig erreichen. Diverse Bushaltestellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 - 25 Autominuten entfernt.
Mehr unter www.harksheide.de
Sonstiges:
Die Grundrisse sind in Arbeit
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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