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Elmshorn: *VERKAUFT* - Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: RB6007
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  • Schlafzimmer
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  • Treppenhaus
 
 
Hauseingang
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Wohnzimmer
 
Schlafzimmer
Küche
 
Kinderzimmer
Flur
 
Bad
 
 
Treppenhaus
Basisinformationen
Adresse:
25336 Elmshorn
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
307,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines im Jahre 1956 massiv gebauten Wohnhauses. Die Lage ist ruhig und zentral. Der Schnitt der Wohnung ist sehr angenehm. Durch einen schönen, langen Flur gelangen Sie in die gut geschnittenen Zimmer. Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang gibt es ein großes Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer welches sich sehr gut für Kinder oder Gäste eignet. Auch ein Büro ist hier denkbar. Der Flur bietet genug Platz für eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Ideal für das morgendliche Frühstück! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Bis in die späten Abendstunden können Sie hier die Sonne genießen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund des Schnittes besonders für ein junges Paar oder für Singles. Das Objekt ist auch als Kapitalanlage interessant. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Ausstattung/Zubehör:
- Badewanne
- Balkon
- gut geschnittene Räume
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- praktischer Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Straße in Elmshorn. Optimal gelegen, nur wenige Fußminuten zur Elmshorner Stadtmitte, werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Sie sind einerseits schnell per A23 in Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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