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Pinneberg: VERKAUFT - Schön modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Kaminöfen in sehr beliebter Wohngegend von Pinneberg-Waldenau

Objekt-Nr.: CW12046
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  • sonnige Terrasse
  • Die großzügige Diele
  • Eingewachsener Garten
  • Einfach schön!
  • Wohlfühlatmosphäre
  • großes Wohnzimmer
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  • ein schönes Ambiente
  • Die großzügige Diele
  • einfach Einziehen
  • Die großzügige Diele
  • Küche
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  • modernes Vollbad EG
  • Hausansicht Vorne
  • Wohnzimmer
  • Eingewachsener Garten
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Begehbare Dusche im EG
  • modernes Vollbad EG
  • modernes Vollbad EG
  • Radio im Vollbad
  • Luftaufnahme
  • Elternschlafzimmer OG
  • Wohnzimmer
  • sonnige Terrasse
  • sonnige Terrasse
  • sonnige Terrasse
  • sonnige Terrasse
  • sonnige Terrasse
  • Garten
  • bezaubernd!
  • Hausansicht hinten
  • Küche
  • Küche mit Sitzgelegenheit
  • Fliegengitter
  • Fliegengitter und Verschieferung
  • neue Fenster
  • neue Eingangstür
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  • Garage & Carport
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  • sonnige Terrasse
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Flur im Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer OG
  • Eingewachsener Garten
  • Eingewachsener Garten
  • Duschbad OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • 3-Fach verglaste Fenster
  • 3-Fach verglaste Fenster
  • Design-Kamin Nahaufnahme
  • Fitness-Bereich im Keller
  • Luftaufnahme
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sonnige Terrasse
Die großzügige Diele
Eingewachsener Garten
Einfach schön!
Wohlfühlatmosphäre
großes Wohnzimmer
 
ein schönes Ambiente
Die großzügige Diele
einfach Einziehen
Die großzügige Diele
Küche
 
modernes Vollbad EG
Hausansicht Vorne
Wohnzimmer
Eingewachsener Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Begehbare Dusche im EG
modernes Vollbad EG
modernes Vollbad EG
Radio im Vollbad
Luftaufnahme
Elternschlafzimmer OG
Wohnzimmer
sonnige Terrasse
sonnige Terrasse
sonnige Terrasse
sonnige Terrasse
sonnige Terrasse
Garten
bezaubernd!
Hausansicht hinten
Küche
Küche mit Sitzgelegenheit
Fliegengitter
Fliegengitter und Verschieferung
neue Fenster
neue Eingangstür
 
Garage & Carport
 
sonnige Terrasse
Treppe ins Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Elternschlafzimmer OG
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Duschbad OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
Kinderzimmer 2 OG
3-Fach verglaste Fenster
3-Fach verglaste Fenster
Design-Kamin Nahaufnahme
Fitness-Bereich im Keller
Luftaufnahme
 
Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
703 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
Herbst 2018
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnlich schön modernisierte Haus wurde 1968/9 in Massivbauweise Stein auf Stein in der ruhigen und schönen Wohngegend in Pinneberg Ortsteil Waldenau errichtet. Das Haus besticht durch den sehr guten Schnitt und den gepflegten Zustand. Es ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt zwei schöne Kaminöfen. 2012 wurde das Haus hochwertig modernisiert und renoviert. Das gesamte Haus wurde im Zuge dessen komplett mit dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet. Überall sind zusätzlich Fliegengitterelemente fachmännisch eingebaut worden. Alle Raufasertapeten wurden entfernt und durch Malervlies ersetzt. Es befindet sich in einem topp Zustand und wurde über die Jahre stets liebevoll gepflegt. In den Decken fast aller Räume sind moderne sparsame LED-Strahler eingelassen. Die Fensteraußenfarbe ist im modernen RAL-Farbton graublau gehalten. Der Garten ist liebevoll gepflegt und schön eingewachsen.
Die Haustür hat die beste Sicherheitsstufe. Rechts vom Windfang geht es in das sehr geschmackvolle helle Vollbad mit abschließbaren Milchglasfenstern. Die Dusche ist abgetrennt und mit schönen türkisfarbenen Glasbausteinen eingefasst. Es verfügt über ein integriertes Radio.
Über den modernen Windfang gelangt man in die großzügige Diele mit großen Fenster-Schiebetürelementen mit Blick in den herrlichen Garten. Die Diele verfügt über einen schönen Heizkaminofen. Von hier geht es in die moderne helle Einbauküche mit großem Doppelfenster. Der Fußboden ist mit Granitfliesen ausgestattet. Über die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer sieht man durch ein gekipptes eingelassenes Fenster in den schönen Garten. Es ist mit integrierten Strahlern ausgestattet und mit Schieferstein eingerahmt. Zwischen Wohn- und Essbereich gibt es einen weiteren Heizofen aus 2005. Ein 2,30 m breites Fenster über dem Essbereich rundet die gemütliche Atmosphäre ab.
Über eine schöne Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Geradezu liegt das lichtdurchflutete Duschbad. Es ist hell gefliest. Links liegt das helle Gaubenzimmer mit zwei großen Rotofenstern. Das zweite Kinderzimmer hat einen tollen Einbauschrank und verfügt über zwei schöne Fensterfronten. Das große Schlafzimmer bietet sogar drei Fenster. Es ist mit einem großen hochwertigen beleuchteten Einbauschrank ausgestattet. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Keller hat eine Nutzfläche von 60 m² und verfügt über drei Räume. Der Garten ist sehr schön gepflegt und eingewachsen. Auf der großen Terrasse spendet eine Markise Schatten, während Sie durchatmen und den schönen Garten genießen! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Ausstattung/Zubehör:
eine Garage, ein Carport, davor Parkmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge, Massivbauweise Stein auf Stein, Gaube mit Schiefer ausgestattet, Kaminspeicherofen mit Lavastein: speichert Wärme für 6-7 Stunden, T-Eye, schwenkbar aus 2010, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Kaminofen aus 2005, Solaranlage für Heißwasser, letzte Modernisierug 2014, 3-fach-verglaste Fenster und Haustür: innen weiß, außen im modernen RAL-Farbton blaugrau, Fliegengitterelemete in allen Räumen bis auf das Kinderzimmer mit Rotofenstern, Sicherheitshaustür, fast in allen Räumen: integrierte LED-Strahler, hochwertiger Einbauschrank im SZ, integriertes Radio im Vollbad, Einbauküche mit Außenabzugshaube, Heizkaminofen und Kaminofen in Diele und Wohnbereich, Markise, Bodendecke gedämmt, Dachrinnen 2012 neu, Gasheizung 2012 von Viesmann
Sonstiges: Alle Abseiten sind mit Steinwolle gedämmt
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus liegt in einer Sackgassenstraße, fußläufig durch die Sackgassenstraße und Sandwege, ohne Straße, gelangt man zum Kindergarten in fünf Minuten, zahlreiche andere Kindergärten und Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, ca. 10 Fahrradminuten entfernt, Edeka ist 5 Gehminuten entfernt, das Naturschutzgebiet Schnaakenmoor erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten, Naherholung direkt vor Ort, den Bus, Linie 285 erreichen Sie in 7 Gehminuten, mit dem Rad erreichen Sie die S-Bahn Halstenbek in 13 Minuten, den Hamburger Flughafen in nur 22 Minuten, das Wildgehege Klövensteen können Sie in nur 16 Autominuten genießen.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
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Frau Corinna Witte

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Mobil: +49 152 31069987


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