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Elmshorn: Verkauft - Großzügiges Einfamilienhaus mit grandiosem Garten in Sackgasse

Objekt-Nr.: RB14321
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  • wundervoller Garten
  • Wohnzimmer
  • Moderne Küche
  • Esszimmer / Flur
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  • schöner Kamin
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  • Schlafzimmer EG
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  • Büro im EG
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  • Bad im EG
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  • Schlafzimmer OG
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  • weiteres Zimmer im OG
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  • Garage und Carport
  • Carport
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  • großzügiges Gartenhaus
  • großes, schönes Grundstück
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  • hochwertige E-Geräte
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Dunstabzugshaube
  • Induktionshochfeld
  • Handtuchheizkörper
  • Rollläden
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wundervoller Garten
Wohnzimmer
Moderne Küche
Esszimmer / Flur
 
 
schöner Kamin
 
 
 
 
Schlafzimmer EG
 
 
Büro im EG
 
Bad im EG
 
Schlafzimmer OG
 
weiteres Zimmer im OG
 
Garage und Carport
Carport
 
 
 
großzügiges Gartenhaus
großes, schönes Grundstück
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
hochwertige E-Geräte
Mikrowelle
Backofen
Dunstabzugshaube
Induktionshochfeld
Handtuchheizkörper
Rollläden
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25337 Elmshorn
Wohnfläche ca.:
143,50 m²
Grundstück ca.:
889 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
53 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1981 auf einem 889m² großem Grundstück, in einer familienfreundlichen Sackgassenendlage errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über einen Flur gelangen Sie in eine großzügige Diele, wo auch ein großer Esstisch Platz findet. Über eine doppelflüglige Tür gelangt man in das Wohnzimmer. Hier wurde 2010 ein schöner Kaminofen eingebaut welcher perfekt für die abendlichen Winterstunden ist. Die hochwertige Küche ist Mitte 2016 inklusive Fenster erneuert worden und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Badezimmer wurde 2007 renoviert und ist mit einer Ganzglasdusche, hochwertigen Armaturen und hübschen Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde zwischen 2012-2013 komplett neu isoliert und ausgebaut. So entstanden im Dachgeschoss noch zwei große, helle Räume. Einer wird davon derzeit als Sportbereich genutzt.

Der große Garten ist sehr gepflegt und komplett umzäunt. Hier können Sie herrlich entspannen, Ihre Kinder spielen, oder Ihre neuen Nachbarn zur Grillparty einladen. Platz ist reichlich vorhanden. Für die Autos ist dank einer großen Garage und einem Carport (von 2013) auch genug Platz. Die gesamte Auffahrt wurden Mitte 2015 neu gepflastert. Alle Außenfenster in Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und eine Alarmanlage wurde 2013 ebenfalls eingebaut. Eine praktische Blockhaus-Gartenhütte von 2014 rundet dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- 05/2016 neue Küche inkl. Fenster
- Induktionskochfeld
- 2016 wurde die Fassade neu grundiert und weiß gestrichen
- 07/2015 Auffahrt neu gepflastert
- 04/2013 neues Carport
- große Garage
- 2013 Alarmanlage
- Rollläden im gesamten EG
- komplett eingezäuntes Grundstück
- 2012-2013 Ausbau des DG
- 2010 Einbau von einem Kaminofen im Wohnzimmer
- 2010 Einbau einer neuen Heizung inkl. aller Rohrleitungen
- 05/2014 Blockhaus-Gartenhütte
- 2007 Badezimmer im EG renoviert

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Sackgassenstraße in Elmshorn. Sie sind einerseits schnell per A23 in Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu erreichen. Ein Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diverse Schulen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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