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Norderstedt: *verkauft* - Neuwertige Terrassenwohnung mit großem Garten und Tiefgaragenplatz

Objekt-Nr.: RB6041
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  • Wohnbereich
  • moderne Küche
  • schöne Terrasse
  • Wohnzimmer
  • schön heller Wohnraum
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  • Durchgang in die Küche
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  • Schlazimmer
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  • Badezimmer
  • Dusche
  • Flur
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  • Hausansicht
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  • hochwertige E-Geräte
  • 3-Fach verglaste Fenster
  • Fussbodenheizung (Steuerung)
  • Parkettboden
  • Klingel mit Kamera
  • elektrische Rollläden
  • Eingangsbereich
  • Treppenaufgang
  • TG-Stellplatz
  • Einfahrt in die Tiefgarage
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  • Abstellraum für Fahrräder
 
Wohnbereich
moderne Küche
schöne Terrasse
Wohnzimmer
schön heller Wohnraum
 
Durchgang in die Küche
 
 
Schlazimmer
 
 
Badezimmer
Dusche
Flur
 
 
Hausansicht
 
 
 
hochwertige E-Geräte
3-Fach verglaste Fenster
Fussbodenheizung (Steuerung)
Parkettboden
Klingel mit Kamera
elektrische Rollläden
Eingangsbereich
Treppenaufgang
TG-Stellplatz
Einfahrt in die Tiefgarage
 
Abstellraum für Fahrräder
Basisinformationen
Adresse:
22848 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, neuwertige 2-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem erst 2014 errichteten Mehrfamilienhaus in Norderstedt. Ein sehr gelungener Grundriss schafft viel Platz für eine große Couch und einen Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster sehr hell. Die Küche ist sehr modern und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer findet hinter der Tür noch ein großer Schrank platz. Von hier aus haben Sie auch einen Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Highlight im Badezimmer ist die tolle, bodentiefe Dusche. Die ansprechende, überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet viel Platz für wohlige Sommerabende. Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen welche man für jeden Raum separat steuern kann. Besonders zu erwähnen ist der ausgesprochen hochwertige Parkettboden. Des Weiteren ist die Wohnung überall mit elektrischen Rollläden, einer Klingel mit Kamera und einem Tiefgaragen-Stellplatz ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit für 905 € (700 € Nettokalt + 130 € Nebenkosten + 75 € TG-Stellplatz) vermietet. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Somit eignet sich die Wohnung ideal für einen Kapitalanleger. 
Ausstattung/Zubehör:
-Terrassenwohnung
-offene Küche
-Fußbodenheizung
-Parkettboden
-hochwertige E-Geräte
-bodentiefe Dusche
-Handtuchheizkörper
-elektrische Rollläden überall
-Klingel mit Videoübertragung
-Kellerraum
-Tiegaragen-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Alt Garstedt ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 70.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach Norderstedt Mitte mit der Endhaltestelle der U1. Diese bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es Wanderwege und Pferdeweiden. Eine Besichtigung dieses Objekts lohnt sich!
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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