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Pinneberg: VERKAUFT - Bauplatz und Villa - herrlich eingewachsen! VIDEO ansehen!

Objekt-Nr.: CW23416
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  • Der Eingang
  • imposantes Haus
  • es blüht...
  • Terrasse
  • Baumgartenschaukel!
  • Weitsicht!
  •  
  • Hier lebt es s ich gern
  • Blick von der Feuerstelle
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • modernes Gäste-WC
  • Viel Platz!
  • Einbauküche mit Lichtblick!
  • Blick in den vorderen Garten
  • Einbauküche schön beleuchtet
  • Einbauküche
  • großzügige Räumlichkeiten
  • Wohnzimmer
  • Esszimmerbereich, Blick ins das eine WZ mit Kamin
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Esszimmerbereich, Blick zum Anbau und in den Garten
  • Der Anbau mit hoher Decke
  • schöner Kamin mit Delfter Fliesen
  • Blick vom Anbau in den Essbereich
  • Anbau-Wohnzimmer
  • Aufwendige Stuckarbeiten im Anbau
  • Wohnzimmer
  • Arbeits- oder Kinderzimmer mit Pitchpine Holzdielen
  • schön bis ins Detail
  • herrschaftliche Ausblicke!
  • Flur im Obergeschoss mit weiß lakierten Holzdielen
  • schöne Details
  • Treppenaufgang - gepflegte ursprüngliche Holztreppe
  • original Pitchpine Vollholzdielen
  • OG: Blick zum Dachboden-Aufgang
  • Treppenabgang
  • Kinderzimmer, sehr gemütlich mit schönem Ausblick
  • Arbeits- oder Kinderzimmer
  • Herrliche Ausblicke!
  • Kinderzimmer/Schlafzimmer
  • Blick in den großen  Garten
  • Ausblick von oben!
  • Beheizter Wirlpool im Garten
  • beheizter Wirlpool
  • Gartenwellness
  • Kinderzimmer oder Schlafzimmer
  • Traum-Vollbad!
  • Vollbad nach Maß!
  • Vollbad-Gäste-WC
  • Dusche
  • OG: Großes Schlafzimmer im Anbau mit hochwertigem Einbauschrank
  • schöne Einbauschränke im OG-.Anbau
  • komplett nach Süden ausgerichtet
  • Auffahrt zum Haus, Vorgarten
  • Traumhaus mit einem Traumgarten
  • schöne Architektur
  • Mai ist Rhododendron-Zeit!
  • Blick zum Vorgarten
  • parkähnliches Grundstück
  • schöner Eingangsbereich
  • Eingang
  • Flur im OG
  • ein Baumhaus gehört auch dazu
 
 
Der Eingang
imposantes Haus
es blüht...
Terrasse
Baumgartenschaukel!
Weitsicht!
 
Hier lebt es s ich gern
Blick von der Feuerstelle
Eingangsbereich
Eingangsbereich
modernes Gäste-WC
Viel Platz!
Einbauküche mit Lichtblick!
Blick in den vorderen Garten
Einbauküche schön beleuchtet
Einbauküche
großzügige Räumlichkeiten
Wohnzimmer
Esszimmerbereich, Blick ins das eine WZ mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmerbereich, Blick zum Anbau und in den Garten
Der Anbau mit hoher Decke
schöner Kamin mit Delfter Fliesen
Blick vom Anbau in den Essbereich
Anbau-Wohnzimmer
Aufwendige Stuckarbeiten im Anbau
Wohnzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer mit Pitchpine Holzdielen
schön bis ins Detail
herrschaftliche Ausblicke!
Flur im Obergeschoss mit weiß lakierten Holzdielen
schöne Details
Treppenaufgang - gepflegte ursprüngliche Holztreppe
original Pitchpine Vollholzdielen
OG: Blick zum Dachboden-Aufgang
Treppenabgang
Kinderzimmer, sehr gemütlich mit schönem Ausblick
Arbeits- oder Kinderzimmer
Herrliche Ausblicke!
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Blick in den großen Garten
Ausblick von oben!
Beheizter Wirlpool im Garten
beheizter Wirlpool
Gartenwellness
Kinderzimmer oder Schlafzimmer
Traum-Vollbad!
Vollbad nach Maß!
Vollbad-Gäste-WC
Dusche
OG: Großes Schlafzimmer im Anbau mit hochwertigem Einbauschrank
schöne Einbauschränke im OG-.Anbau
komplett nach Süden ausgerichtet
Auffahrt zum Haus, Vorgarten
Traumhaus mit einem Traumgarten
schöne Architektur
Mai ist Rhododendron-Zeit!
Blick zum Vorgarten
parkähnliches Grundstück
schöner Eingangsbereich
Eingang
Flur im OG
ein Baumhaus gehört auch dazu
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
2.567 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
177 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Video zum Objekt: https://www.youtube.com/watch?v=dsFdok3CkRg

Diese Immobilie ist ein Denkmal von besonderem Wert! Das außergewöhnlich schöne und großzügige Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise mit Rotklinker in ruhiger und begehrter Wohngegend in Pinneberg von dem bekannten Architekten Klaus Groth errichtet! Klaus Groth lebte von 1893 bis 1979. Er war ein bedeutender deutscher Architekt. Nach seinen Entwürfen entstanden ca. 800 Gebäude im Kreis Pinneberg. 1961 wurde ein Anbau mit einer herrschaftlichen Raumhöhe errichtet. Das Haus verfügt über 9 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Die gesamte Länge des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Aufwendige Stuckarbeiten unterstreichen den herrschaftlichen Charme des Hauses. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde über die Jahre stets liebevoll saniert, restauriert und gepflegt. Immer darauf Bedacht, den originalen Charme des Hauses zu bewahren. Es besticht durch lichtdurchflutete großzügige Räume, den schönen Schnitt, den gepflegten Zustand und die liebevollen Details. Ein herrlicher, uralter Baum- und Rhododendron-Bestand rahmt das Anwesen ein. Es ist ruhig und idyllisch. Auf der Terrasse ist eine große schöne Feuerstelle in den früheren Brunnen eingelassen. Hier lässt es sich entspannen und auftanken! Im Garten befindet sich außerdem ein großer beheizter Außenwirlpool: Wellness im eigenen Garten! Der hintere nach Süden ausgerichtete Teil des Gartens kann mit einem Haus von ca. 300 m² Wohnfläche, zwei-geschossig bebaut werden. Der Vorgarten ist sehr großzügig und schön angelegt mit vielen Rosen und zwei Hainbuchentorbögen. Zwei Auffahrten zum Haus bieten Stellfläche für 4-5 Autos. Auch eine Garage ist verfügbar.
Der Eingangsbereich ist hell und sehr großzügig und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Der Fußboden ist mit original Solnhofer Naturstein Platten gefliest. Geradezu und vom Arbeitszimmer aus gelangt man über den einladenden Esszimmerbereich mit großer Fensterfront und einem atemberaubenden Blick in den Garten in das Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Delfter Fliesen. Links vom Essbereich geht es hinunter in den Anbau aus 1961. Durch die Stufen wurde hier eine Raumhöhe von ca. 3,40 m erreicht. Aufwendige Stuckarbeiten unterstreichen den herrschaftlichen Charakter des Hauses. Hier befindet sich ein weiterer, wunderschöner Kamin mit Delfter Fliesen. Der Fußboden ist mit Eichenparkett zum Teil mit Intarsien ausgestattet. Über zwei Terrassentüren gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Links geht es über einen geräumigen Flur zur Küche. Hier entdecken Sie noch nostalgischen Charme aus der Herrenhaus Zeit: Eine Klingelmaschine! Hier konnten die Bediensteten sehen, in welchem Raum nach Ihnen geläutet wurde! Vom Flur geht ein sehr modernes und geschmackvolles Gäste-WC ab. Die Einbauküche mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Von hier gelangt man über einen Windfang zum Nebeneingang des Hauses.
Vom Eingangsbereich führt eine ansprechende, weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Dieses ist komplett mit gut erhaltenen Pitchpine Vollholzdielen-Fußboden ausgestattet. Hier befinden sich fünf Zimmer. Rechts liegt das Kinderzimmer/Gästezimmer mit Veluxfenster. Geradezu das helle Arbeitszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Links daneben ein großes Kinderzimmer mit großem, fast bodentiefem Veluxfenster. Links führt ein Flur zum schönen Duschbad. Geradezu liegt das große lichtdurchflutete und sehr geschmackvolle Vollbad. Der Fußboden ist mit Vinylfußboden (Designer Planken) belegt. Es ist mit einem Eck-Wirlpool, einem Doppelwaschtisch und integrierten Strahlern ausgestattet. Vom Flur gelangt man in den großen Anbau mit Eichenstäbchen-Parkett und wunderschönem, hochwertigem Einbauschrank. Durch die drei Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern hat man schöne Ausblicke in den Garten und einen tollen, hellen großzügigen Raum. Traumhaft! Vom Flur gelangt man zum Dachboden mit einer Firsthöhe von über 3 Metern. Der Boden ist komplett mit Isofloc gedämmt. Die Dachbalken sind mit Holzschutz behandelt. Wer möchte, kann diesen Bereich zusätzlich ausbauen.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über den Treppenabgang in den geräumigen, gepflegten Keller. Von dem großen Vorraum gehen fünf Räume ab. Über ein paar Stufen geht es hinunter zum 6. Raum mit Außenzugang und Zugang zur Heizungsanlage mit 4 x 1000 Liter Tanks.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise Stein auf Stein, Rotklinker, Dämmung der Doppelwandigen Hauswände mit Isofloc, Anbau mit einer Raumhöhe von ca. 3,40 m und aufwendigen Stuckarbeiten, zwei Kamine mit Delter Fliesen, Einbauküche, Eichenparkett z. T. mit Intarsien, OG: Original Pitchpine Vollholzdielen, Eingangsbereich: Solnhofer Fliesen, Wohnzimmer mit aufwendigen Stuckarbeiten und herrschaftlicher Raumhöhe, Alle Bäder 2011 neu saniert, Vollbad mit Wirlpoolbadewanne, 4-5 PKW Stellplätze verteilt auf zwei Auffahrten, Dachboden: ausbaufähig, Firsthöhe ca. 4 m, Dämmung des Daches mit Isofloc (Decke und Seitenwände), neuwertiger beheizter Wirlpool im Garten, Öl-Brennwert-Heizanlage mit neuen Sicherheits-Öltanks (4000 l)
Lage Haus/Grundstück:
Das charmante Objekt liegt im begehrten Pinneberg-Quellental. Die Region ist geprägt durch großzügige Einfamilienhaus- und Villen-Bebauung. Der Freizeitpark Cablesport und der Rosengarten sind mit dem Rad in fünf Minuten erreicht, sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof, den Flughafen Hamburg über die A23 in ca. 18 Minuten. Lebensmittelläden und Drogerien sind mit dem Rad in 10 – 15 Minuten erreicht.
Sonstiges:
Video zum Objekt: https://www.youtube.com/watch?v=dsFdok3CkRg

Der hinterer Garten ist bebaubar mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, zweigeschossig. Das Haus ist denkmalgeschützt.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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