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Norderstedt: Sahnegrundstück in Top Lage für Ihr Haus/-Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: RB68550
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
685 m²
Preis:
449.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus,
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Norderstedt.
Gemäß Aussage des Verkäufers ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus - oder Mehrfamilienhaus möglich. Ein Bauvorbescheid liegt jedoch noch nicht vor. Das Grundstück ist 17,5 Meter breit. Das Baufenster beträgt ca. 22,5 Meter x 11,5 Meter. In näherer Umgebung wurden auf einem ähnlichem Grundstück in 22 Metern Breite eine Reihenhauszeile mit 4 Häusern errichtet.
Lage Haus/Grundstück:
Schöne, ruhige Lage im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Harksheide gelegen. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.

Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule, so wie auch weiterführende Schulen (Gymnasium etc.) liegen in der Nähe. Die neu gestaltete Einkaufszone in der Ulzburger Straße ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station / AKN Station Norderstedt Mitte ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und den Bahnhof Dammtor erreichen Sie ohne Umsteigen in 34 Minuten.
Sonstiges:
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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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