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Quickborn: VERKAUFT - Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten im schönen Quickborn-Heide

Objekt-Nr.: CW113437
  •  
  • Pool im Garten
  • Küche Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Sommerfeeling
  • Durchgang zur modernen Einbauküche mit Holzbalken und integrierten Strahlern
  • Blick in den Garten zum Pool
  • Terrasse, links: Hochbeet
  • Essbereich, links: Terrassentür
  • Blick ins WZ vom Essbereich
  • Terrasse
  • Relaxen im eigenen Garten
  • Rechts geht der Garten weiter bis zum Pool
  • Moderne Einbauküche in Flieder/Taube
  • Modern und gemütlich
  • Ursprüngliche Holztreppe mit Laminat verschalt
  • Treppenaufgang, Haustür
  • Treppenaufgang
  • Vollbad mit Doppelfenster
  • Bad, Dusche
  • Schlafzimmer
  • Kinder, bzw. Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Kinderzimmer mit Ankleideraum
  • Blick ins Schlafzimmer vom Arbeitszimmer
  • Ankleidezimmer
  • Blick von der Terrasse
  • Kinderbad
  • 6 m Stahl Standpool, 1,60 m Tiefe
  • zwei Garagen
  • Relaxen mit Pool
  • Blick in den Garten
  • zwei Garagen
  • großer Garten mit Gartenhaus
  • Blick vom Poolbereich
  • fertig Blickgeschützt
  • Treppenabgang
  • Blick auf die Terrasse
  • Blick auf die Terrasse und die zwei Dachgauben
  • schönes Gartenhaus, ca. 20 m²
  • Stahl-Standpool, 1,60 m Tiefe
  • Großer Garten
 
Pool im Garten
Küche Essbereich
Wohnzimmer
Sommerfeeling
Durchgang zur modernen Einbauküche mit Holzbalken und integrierten Strahlern
Blick in den Garten zum Pool
Terrasse, links: Hochbeet
Essbereich, links: Terrassentür
Blick ins WZ vom Essbereich
Terrasse
Relaxen im eigenen Garten
Rechts geht der Garten weiter bis zum Pool
Moderne Einbauküche in Flieder/Taube
Modern und gemütlich
Ursprüngliche Holztreppe mit Laminat verschalt
Treppenaufgang, Haustür
Treppenaufgang
Vollbad mit Doppelfenster
Bad, Dusche
Schlafzimmer
Kinder, bzw. Arbeitszimmer
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Kinderzimmer mit Ankleideraum
Blick ins Schlafzimmer vom Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Blick von der Terrasse
Kinderbad
6 m Stahl Standpool, 1,60 m Tiefe
zwei Garagen
Relaxen mit Pool
Blick in den Garten
zwei Garagen
großer Garten mit Gartenhaus
Blick vom Poolbereich
fertig Blickgeschützt
Treppenabgang
Blick auf die Terrasse
Blick auf die Terrasse und die zwei Dachgauben
schönes Gartenhaus, ca. 20 m²
Stahl-Standpool, 1,60 m Tiefe
Großer Garten
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1963 in Massivbauweise in einer sehr beliebten Wohngegend von Quickborn-Heide erbaut. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2014 modernisiert und renoviert. Die Kunststofffenster aus 2012 sind 3-fach-verglaste Einbruchschutz-Fenster. Das Haus ist mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Es verfügt über zwei Dachgauben, welche die Zimmer vergrößern und viel Licht hinein lassen. Durch die weiße Haustür gelangt man in den geräumigen Flur mit modernem Laminat Fußboden (darunter sind weiße Fliesen). Rechts geht das Tageslicht-Vollbad mit Doppelfenster ab. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener, moderner Einbauküche aus 2014. Der Fußboden ist mit geschmackvollen Designer Planken (Vinylfußboden) in Eichen Optik belegt. Der Durchgang zur offenen Küche ist mit Holzbalken mit integrierten Strahlern ausgestattet.
Über die ursprüngliche Holztreppe ( mit Laminat verschalt) gelangt man in das OG. Links geht das Kinder bzw. Arbeits- und Gästezimmer ab. Zieht man die Wand wieder ein, sind es, wie ursprünglich, wieder zwei Zimmer. Rechts geht es ins Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Geradeaus befindet sich das WC. Zum Spitzboden mit Abstellfläche gelangt man über die Dachluke. Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt zwei Kellerräume, jeweils ca. 14 m².
Der große Garten ist durch die Sichtschutzwände aus Naturmaterialien und die Pflanzen schön geschützt gelegen. Es gibt ein schönes Gartenhaus und einen Pool mit sechs Metern Durchmesser und einer Tiefe von ca. 1,60 m. Davor kann man herrlich in einer Sitzecke entspannen. Wellness im eigenen Garten!
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche von 2014, zwei Dachgauben, elektrische Rollläden, zwei Garagen, 2 Stellplätze, Terrasse mit Markise, Gartenhaus, ca. 20 m², Stahl-Standpool, Wasserleitungen aus Kupfer von 2004, Elektrik neu aus 2016, mit Fi-Schalter , 3-Phasen-Leitungen etc., moderne Niedrigbrennwert-Energie-Gasheizung von Vissmann , Dach neu gedämmt 1994/95 mit zwei Dämmungen: in der Decke und zusätzlich eine Sparrendämmung mit Mineralwolle.
Lage Haus/Grundstück:
Die Infrastruktur ist top! Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz und ein Kindergarten sind nur 500 m entfernt. Die Wald-Grundschule liegt drei Minuten entfernt. Sie leben direkt am Wald. Der Ranzauer Forst und schöne Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Quickborn ist charmant und modern. Es bietet neben Einzelhandelsfachgeschäften, Dienstleistern: Schneider, Schuster etc., Drogerien und Supermärkten sowie Restaurants, Eiscafés, Bäckereien etc. alles was das Herz begehrt. In Hamburg-Schnelsen sind Sie in 15-20 Minuten. Die AKN-Bahnstation Tanneneck erreichen Sie in zehn Fahrradminuten. Norderstedt erreichen Sie in 10 Minuten, genießen den Norderstedter Stadtpark oder das Herold Center. Der Ranzauer Forst ist ebenfalls 10 Minuten entfernt. In fünf Autominuten erreichen Sie die A7 und in 26 Autominuten den Hamburger Flughafen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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