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Ahrensburg: VERMIETET - Ihr HOT-SPOT in Ahrensburg - beste Innenstadt-Lage und frisch renovierte Fläche

Objekt-Nr.: RBMG8014
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  • Eingang
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  • viel Licht und Platz
  • Blick auf den Eingangsbereich
  • tolle Schaufensterfront
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  • Zwei weitere kleine Abstellräume
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  • weiterer Raum, ideal für eine kleine Küche
  • Bad
  • Hintereingang
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  • tolle Lage
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Eingang
 
viel Licht und Platz
Blick auf den Eingangsbereich
tolle Schaufensterfront
 
Zwei weitere kleine Abstellräume
 
weiterer Raum, ideal für eine kleine Küche
Bad
Hintereingang
 
 
tolle Lage
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22926 Ahrensburg
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
82 m²
Verkaufsfläche ca.:
82 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
4 Meter
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr-Gebäude:
1980
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Endenergieverbrauch Wärme:
98 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies ist eine Gewerbefläche der Extraklasse! Die Fläche ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfertig.

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, oder ein repräsentatives Büro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Eine schöne Schaufensterfront sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler (LED) erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Der Laden verfügt über einen separaten Ausgang in den Hinterhof, wo sich auch Platz für die kurzen Pausen findet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- Top Lage in Ahrensburger Innenstadt
- tolle Schaufensterfront mit guten Ausstellungsmöglichkeiten
- separater Raum ideal geeignet als Backoffice, kleine Küche oder Lagerraum
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
- Hinterausgang mit Terrasse für Mitarbeiter oder Lieferanten
- die Rückfront des Ladens ist durch Einbruchhemmende Rollläden ausgestattet
Lage Haus/Grundstück:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Ahrensburg. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Top-Adresse im Zentrum von Ahrensburg. Zögern Sie nicht lange - denn lange ist dieses Geschäft nicht auf dem Markt.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Der Mieter zahlt die Maklerprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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