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Lutzhorn: Grüne Oase der Ruhe mit guten Mieteinnahmen!

Objekt-Nr.: MC69502
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  • Eingangsbereich
  • Eingang
  • Gesamtansicht
  • Ansicht von vorne
  • Viel Natur
  • Gebäude mit Hoffläche
  • Seitenansicht
  • Ansicht vom Parkplatz
  • Parkflächen für die Mieter
  • Sehr idyllische Alleinlage
  • ... soweit das Auge reicht
  • gepflegter Gesamtzustand
  • Gerätehaus
  • Decke in Diele
  • grüne Wiese
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  • angrenzende Weide
  • Auffahrt
  • Zufahrt
 
Eingangsbereich
Eingang
Gesamtansicht
Ansicht von vorne
Viel Natur
Gebäude mit Hoffläche
Seitenansicht
Ansicht vom Parkplatz
Parkflächen für die Mieter
Sehr idyllische Alleinlage
... soweit das Auge reicht
gepflegter Gesamtzustand
Gerätehaus
Decke in Diele
grüne Wiese
 
angrenzende Weide
Auffahrt
Zufahrt
Basisinformationen
Adresse:
25355 Lutzhorn
Vermietbare Fläche ca.:
695 m²
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1930
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
12
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Grundstück ca.:
5.756 m²
Wohnfläche ca.:
695 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kühle Köpfe aufgepasst! Dieses Objekt rechnet sich. Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 695 m² welche sich auf 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe verteilen. Die kleinste Wohnung ist ca. 23 m² groß und die Größte Wohnung ist ca. 126 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen wurden regelmäßig saniert/renoviert. Sanierung der Bäder teilweise 2001,2008,2010,212. Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminat und/oder ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über Kaminanschlüsse wobei ein angeschlossener Kamin mitverkauft wird. Beheizt wird das Anwesen über eine Pelletheizung. Der Kessel ist von Januar 2015 und der Pufferspeicher ist von Februar 2015. Alle Wohnungen verfügen über Eimbauküchen, welche teilweise in den Jahren 2000, 2001, 2008 und 2010 erneuert wurden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 3444 m² großem Grundstück. Auf dem anderen Grundstück von 2312 m² befindet sich ein Teich. Desweiteren ist noch eine gepachtete Weide von ca. 2800 m² für die beiden Pferde vorhanden. Die Wohnungen sind alle gut, teilweise für mehrere Jahre vermietet. Dieses Objekt garantiert Ihnen eine gesicherte Einnahme.
Lage Haus/Grundstück:
Grüner und ruhiger kann man nicht wohnen! Dieses Objekt befindet sich inmitten grüner Felder und Wiesen in Alleinlage von Lutzhorn.
Lutzhorn ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg, etwa 4 Kilometer nördlich von Barmstedt gelegen.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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