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Berlin: Citylage Nahe Kurfürstendamm ! Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: CM9610
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10707 Berlin
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Hausgeld:
370 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und lichtdurchflutete, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung wurde 1977 innerhalb einer Eigentumswohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Über einem Personenaufzug ist sie bequem zu erreichen. Von der geräumigen Diele gelangt man in das gut geschnittenen Wohnzimmer mit einem großen Fensterelement. Verschiedenes Mobiliar und auch ein Eßtisch lassen sich hier bequem unterbringen.Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an, hier befindet sich auch der Ausgang zum Südbalkon, von dem man ab Mittag die Sonne geniessen kann. Über einen Flur kann man die weiteren drei Wohnräume sowie das Badezimmer, welches sich über ein Fenster verfügt, erreichen. Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer.
Die schöne Wohnung muß vom neuen Eigentümer entsprechend seines Geschnacks hergerichtet werden, eine neue Küche ist erforderlich.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage in der Nähe des Kurfürstendamm zwischen Adenauerplatz und Olivaerplatz in einer Seitenstraße. Gewachsene Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergarten. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut über die U7 und die Buslinien 109, 110, 310, M19, M29, N7.
Den Flughafen Berlin-Tegel erreicht man mit dem PKW in ca.17 Minuten, Schönefeld in ca. 27 Minuten.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Herr Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Büro: +49 4106 971197
Mobil: +49 177 7738445


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