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Elmshorn: verkauft - Sonniges Reihenhaus in Sackgassenlage

Objekt-Nr.: RB14135
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  • Wohnzimmer
  • Blick in den Garten
  • Essbereich
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  • Blick auf die Terrasse und den Kellerabgang
  • Terrasse
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  • Küche
  • Platz für einen kleinen Tisch in der Küche
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  • Gäste-WC
  • Flur
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  • Balkon im OG
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  • Badezimmer im OG
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  • großes Schlafzimmer im OG
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  • geräumiges Zimmer im DG
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  • Eingangstür
  • Keller
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  • Außentreppe zum Keller
  • Garage
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  • Eingangsbereich
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  • Stauraum im Dachboden
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Wohnzimmer
Blick in den Garten
Essbereich
 
Blick auf die Terrasse und den Kellerabgang
Terrasse
 
 
Küche
Platz für einen kleinen Tisch in der Küche
 
Gäste-WC
Flur
 
Balkon im OG
 
Badezimmer im OG
 
 
großes Schlafzimmer im OG
 
 
 
 
 
geräumiges Zimmer im DG
 
 
 
 
Eingangstür
Keller
 
 
 
 
Außentreppe zum Keller
Garage
 
Eingangsbereich
 
 
Stauraum im Dachboden
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25336 Elmshorn
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
242 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
78 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Reihenhaus wird Sie begeistern. Gelegen in einer Sackgasse lässt dieses schöne Objekt von 1980 keine Wünsche offen. Über einen kleinen, schön angelegten Vorgarten kommen Sie über den Windfang in den Flur. Hier finden Sie linker Hand gleich das Gäste-WC. Rechter Hand kommen Sie in die Küche. Diese wurde 2004 neu eingebaut und ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Sie bietet genug Platz für einen kleinen Tisch. Das Wohnzimmer besticht durch die tolle große Glasfront, welche viel Licht in den Wohnbereich lässt. Im Wohnzimmer haben Sie viel Platz für einen großen Esstisch sowie eine schöne Couchlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Garten, welcher durch die große Terrasse und Markise traumhafte Sommerabende verspricht. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer. Hier haben Sie genug Platz für einen großen Kleiderschrank und kommen auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer im OG wurde 2002 komplett erneuert. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet nochmal ein tolles, großes Zimmer. Des Weiteren positiv zu erwähnen ist der super Keller und die Einzelgarage. Der Keller hat eine tolle Deckenhöhe und ist komplett gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
- Keller mit weißer Betonwanne
- Einbauküche von 2004
- Einzelgarage
- Viessmann Gas-Heizung von 1999
- Badezimmer 2002 neu
- Laminat im OG 2006 neu
- Satellitenschüssel auf dem Balkon
- Dusche im Keller
- Starkstromanschluss im Keller falls eine Sauna eingebaut werden soll
- manuelle Markise auf der Terrasse
- elektrische Rollläden bei allen großen Fenstern, die kleinen Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Sackgassenstraße in Elmshorn. Optimal gelegen, nur wenige
Fußminuten zur Elmshorner Stadtmitte werden Sie sich hier
schnell wohlfühlen. Sie sind einerseits schnell per A23 in
Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu
erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner
Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb
weniger Minuten zu erreichen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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