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Barmstedt: *** VERKAUFT *** - Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus in Sackgassenlage

Objekt-Nr.: MC13616R
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  • Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoss
  • Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein
  • Ruhige Straße - hier können Ihre Kinder spielen
  • Überdachte Terrasse
  • Blick in den Garten
  • Einbauküche
  • Raum für Gestaltungsmöglichkeiten
  • Frendliches Design
  • Blick auf den Essbereich
  • Platz für gemütliche Stunden
  • Aufgang ins Dachgeschoss
  • Raum im Dachgeschoss
  • Helles Vollbad im Obergeschoss
  • Großzügiges Elternschlafzimmer
  • Platz im Badezimmer
  • Wohnraum mit Platz für Essbereich
  • Optisch abgetrennter Aufgang
  • Flur im Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • uneinsehbarer Garten
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • EIngangsbereich
  • Sonniger Garten
  • Dachfenster
  • Gäste WC mit Dusche
  • Helles Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Viel Platz
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Viel Platz unterm Dach
  • Mehr Platz geht nicht
 
 
Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoss
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein
Ruhige Straße - hier können Ihre Kinder spielen
Überdachte Terrasse
Blick in den Garten
Einbauküche
Raum für Gestaltungsmöglichkeiten
Frendliches Design
Blick auf den Essbereich
Platz für gemütliche Stunden
Aufgang ins Dachgeschoss
Raum im Dachgeschoss
Helles Vollbad im Obergeschoss
Großzügiges Elternschlafzimmer
Platz im Badezimmer
Wohnraum mit Platz für Essbereich
Optisch abgetrennter Aufgang
Flur im Erdgeschoss
Einbauküche
uneinsehbarer Garten
Gäste WC im Erdgeschoss
EIngangsbereich
Sonniger Garten
Dachfenster
Gäste WC mit Dusche
Helles Kinderzimmer im Obergeschoss
Viel Platz
Ausgebautes Dachgeschoss
Viel Platz unterm Dach
Mehr Platz geht nicht
Basisinformationen
Adresse:
25355 Barmstedt
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
161 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
41 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause? Sie möchten, dass Ihre Kinder abseits vom Straßenverkehr spielen können? Diese gemütliche Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2005 in Sackgassenlage errichtet und liegt auf einem ca. 161 m² großem Grundstück. Die Anbindung zum Ortskern ist sehr gut.
Die wohnlich nutzbare Fläche verteilt sich auf 3 Etagen und bietet vier großzügige Schlafräume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den hellen, ca. 30 m ² großen Wohn-/Essbereich . Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die überdachte Terrasse. Der Garten ist uneinsehbar und pflegeleicht. Das Objekt verfügt über eine freundliche und zeitlose Einbauküche. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe aus Kiefernholz gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen zwei 13 m² und 24 m² große Schlafzimmer bietet. Außerdem befindet sich hier ein Vollbad mit Wanne und ein kleiner Abstellraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit seinen ca. 36 m² und zwei Schlafräumen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer und Büro, hier ist Platz für Ihre Ideen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung/Zubehör:
-Massivbauweise
-Hauswirtschaftsraum
-Einbauküche
-Gäste WC mit Dusche
-Vollbad, Abstellraum im Obergeschoss
-ausgebautes Dachgeschoss
-Terrassenüberdachung
-Carport
-Gaszeizung mit Brennwerttherme
- pflegeleichter Garten
-Realteilung.
Lage Haus/Grundstück:
Barmstedt ist eine liebenswürdige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg, ca. 35 km nördlich von Hamburg. Durch die Anbindung an die A7 und die A23 erreicht man problemlos innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt von Hamburg. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (AKN) ist man auch ohne PKW mobil. Die Linie A3 bedient die Strecken Elmshorn/Hamburg und Henstedt-Ulzburg/Norderstdt.
Durch eine optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie sämtlichen Schulformen, einschließlich eines Gymnasiums, besitzt Barmstedt einen hohen Wohn- und Freizeitwert innerhalb des Hamburger Speckgürtels.
Barmstedt und Umgebung bietet ein breites Netz an Spazier,- Rad,- und Reitwegen. Das Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See mit der historischen Schlossinsel ist zieht zahlreiche Touristen an. Barmstedt ist seit 2011 anerkannter Erholungsort.
Um die Schlossinsel herum lässt es sich am Besten entspannen im Naturfreibad oder bei schlechtem Wetter im Hallenwellenbad, beim Minigolf oder beim Bootfahren.

Weitere Ortsinfos finden Sie unter www.barmstedt.de
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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