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Berlin: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kaminofen und Kräutergarten

Objekt-Nr.: CM12052
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12355 Berlin
Preis:
429.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
42 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise Stein auf Stein auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohngegend in Berlin-Rudow errichtet. Auf Grund der großen Fensterflächen und der Ausrichtung des Grundstücks sind die einzelnen Räume lichtdurchflutet und hell.
Das Haus verfügt teilweise über Fußbodenheizung und wird mit einer modernen Ölheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Wohnzimmer verfügt verfügt über großen Fensterflächen zur Terrasse. Links vom Eingangsbereich gelangt man in ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, rechts befindet sich das große Gäste-WC mit Dusche. Neben dem Wohnzimmer liegt die funktionell angeordnete Einbauküche. Durch das Fenster ist die Küche hell und zusätzlich mit Strahlern ausgestattet. Das OG in drei Schlafräume ausgeteilt. Das große Vollbad mit Fenster verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie zwei Handwaschbecken.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise (Stein auf Stein) mit verklinkerter Fassade, Vollkeller, Garage, 45° Satteldach, Innenwände: Kalksandstein-Mauerwerk,
Stahlbetondecken, gefliester Eingangsbereich mit Windfang und Diele,
Gäste- WC mit Dusche und Fenster,Wohnzimmer mit Kaminofen von hase, Ausgang zur Süd-West-Terrasse mit Markise, Küche mit Zugang von der Diele und dem Wohnzimmer, Einbauküche mit Elektrogeräte der Fa. Siemens. Sämtliche Fenster 3-fach isolierverglast, mit abschließbaren Oliven sowie Rolläden. Hauseingangs- und Terrassentür sowie Fenster ausgestattet mit Pilzkopfverriegelung-Sicherheitsbeschlag. Massivholztreppen zum UG und OG. Trittstufen aus Buche massiv)
Das gesamte EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.,
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin-Rudow in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausgebauung. Gewachsene Infrastruktur
Sonstiges:
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Görz Immobilien e.K.  - Herr Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Herr Carsten Miekley

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