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Kaltenkirchen: *VERKAUFT* Großzügiges EFH mit Erker, zwei Bädern und Garage in ruhiger Lage von Kaltenkirchen

Objekt-Nr.: CW14015
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  • Spielgarten, Gartenhaus
  •  
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Sonnenterrasse
  • lichtdurchflutet
  • Sonnenterrasse
  • gepflegter Garten
  • hell und geräumig
  • schöne Stellmöglichkeiten
  • Terrasse
  • lichtdurchflutet, Erker
  • WZ: Blick zum Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Einbauküche als Wohnküche
  • Eingangsbereich:Blick ins Wohnzimmer
  • helle Einbauküche
  • Schönes Kinderzimmer mit Balkonzugang
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer: Blick zum Flur
  • Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
  • Kinderzimmer
  • Hauswirttschaftsraum mit Außenzugang
  • Blick vom Balkon
  • HWR
  • geräumig und hell
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Duschkabine
  • Ausbaufähig
  • Spitzboden
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • Doppelgarage
  • Doppelgarage
  • viel Platz!
  • hochgewachsene Hecke
  • Doppelgarage
 
Spielgarten, Gartenhaus
 
großzügiges Wohnzimmer
Sonnenterrasse
lichtdurchflutet
Sonnenterrasse
gepflegter Garten
hell und geräumig
schöne Stellmöglichkeiten
Terrasse
lichtdurchflutet, Erker
WZ: Blick zum Eingangsbereich
Eingangsbereich
Einbauküche als Wohnküche
Eingangsbereich:Blick ins Wohnzimmer
helle Einbauküche
Schönes Kinderzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Schlafzimmer: Blick zum Flur
Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
Kinderzimmer
Hauswirttschaftsraum mit Außenzugang
Blick vom Balkon
HWR
geräumig und hell
Vollbad
Vollbad
Duschkabine
Ausbaufähig
Spitzboden
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Doppelgarage
Doppelgarage
viel Platz!
hochgewachsene Hecke
Doppelgarage
Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Wohnfläche ca.:
140,95 m²
Grundstück ca.:
428 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise Stein auf Stein in der ruhigen und beliebten Wohngegend in Kaltenkirchen errichtet. Es besticht durch lichtdurchflutete Räume und die großzügige Aufteilung. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Fernwärme beheizt! Die Wohnräume sind teilweise mit elektrischen weißen Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich ist hell und sehr großzügig und vom Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür getrennt. Über diese gelangt man in das Wohnzimmer mit Erker und großen Fensterelementen und Terrassenzugang. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über eine Doppelterrassentür zur Südterrasse. Die Decke des Erkers ist mit eingelassenen Strahlern ausgestattet. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ebenfalls mit Doppelterrassentür. Links liegt das große Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Die Rohre und Zähler sind mit einem praktischen Einbauschrank verkleidet. Der HWR verfügt über einen Außenzugang zum Stellplatz vor der Garage. Neben dem Wohnzimmer liegt die große Einbauküche. Hier kann bequem eine großzügige Essecke einrichten. Durch das Fenster ist die Küche hell und zusätzlich mit Strahlern ausgestattet. Das OG ist im Flur gefliest und die drei Schlafräume sind mit modernem Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Großzügig und hell: Die nebeneinander liegenden Schlafzimmer haben beide je ein Fenster und einen Zugang zu dem Erkerbalkon. Gegenüber befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Das große Vollbad mit Fenster verfügt über eine Eckdusche und eine Eckbadewanne. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und könnte noch einen zusätzlichen Schlafraum bieten. Es ist bereits mit Rigipsplatten und Strom ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise Stein auf Stein, Klinker, Erker, Balkon auf dem Erker, Gartenhaus, Fernwärme, Fußbodenheizung im ganzen Haus, teilweise elektrische weiße Rollläden, HWR mit Einbauschrank, Wohn-Einbauküche, Spitzboden ausbaufähig, Garage mit elektrischem Tor (ca. 4 x 7m) und Stellplatz, Gegensprechanlage EG und OG, Haus-Sicherheitstür mit 3-fach Verriegelung, stahlverstärkte Fenster. extra dicke Dachisolierung 180 mm Mineralwolle.
Lage Haus/Grundstück:
In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Kindergärten, drei Grundschulen, weiterführende Schulen aller Art sowie die Freie Waldorfschule Kaltenkirchen. Fußläufig erreichen Sie einen Penny Markt, in zehn Fahrrad Minuten erreichen Sie Dorgeriemärkte, REWE, Netto uvm. Die Hamburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc. erreichen Sie in sechs Fahrradminuten. Dodenhof in nur fünf Radminuten! Die Autobahnauffahrt A7 in 9 Minuten, bis zum Flughafen Hamburg fahren Sie 30 Minuten. Die AKN Bahn erreichen Sie in 10 Fahrradminuten.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit

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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

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Mobil: +49 152 31069987


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