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Norderstedt: VERKAUFT - Schönes Friesenhaus mit Vollkeller auf tollem großen Grundstück!

Objekt-Nr.: RB13405
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  • Hauseingang
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  • Wohnzimmer
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  • Gäste-WC
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Ansicht vom Garten
Flur OG
Zimmer OG
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Badezimmer OG
 
 
 
 
Hausansicht
Terrasse
 
 
 
 
Garten
 
 
 
Treppenaufgang
Safe im KG
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
937 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
65,75 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
171,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Friesenhaus wurde im Jahre 1997 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Es besticht durch großzügige Räumlichkeiten und einen idealen Grundriss für Ihre Familie. Das ausgesprochen hübsche Haus steht auf einem ca. 937 m² großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Nebenstraße, in beliebter Wohnlage Norderstedts.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche, Gäste-WC und Wohn- /Essbereich. Mit wenig Aufwand, kann man im Wohnzimmer, welches über 57 m² hat, durch die Errichtung einer Wand, noch ein kleines Büro schaffen (falls eines benötigt wird). Es gibt auch die Möglichkeit die Küche ins Wohnzimmer zu verlagern und die Küche als Büro umzufunktionieren. Das Wohnzimmer ist besonders schön. Hervorzuheben ist die große Fensterfront, von welcher Sie auf die sonnige und große Terrasse austreten können. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene, großzügige Zimmer und ein geräumiges Tageslicht-Vollbad. Des Weiteren ist das Haus mit einem Vollkeller ausgestattet. Außerdem gibt es elektrische Rollläden im ganzen Haus und eine Fußbodenheizung im EG. Besonders erwähnenswert ist natürlich der schöne Garten. Hier hat man viel Platz für gemütliche Grillabende und Spielfläche für die Kinder. Ein Doppelcarport vor dem Haus sowie ein praktisches Gartenhäuschen runden dieses Angebot attraktiv ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im EG
- Doppelcarport
- weiße Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- Vollkeller
- Gartenhaus
Lage Haus/Grundstück:
Mitten im schönsten Teil von Norderstedt, in Harksheide gelegen. 7 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Quickborn (A7). Umringt von vielen guten Kindergärten, Horts und ausgezeichneten Schulen. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich überwiegend aus Familien mit Kindern zusammen. Meistens in Einfamilien- oder Doppelhäusern, vereinzelt auch Reihenhäuser. 500 Meter Vis a Vis gibt es einen Lidl Markt. Jeweils 4-7 Autominuten entfernt, gibt es 2 Famila Märkte. Aldi und EDEKA Märkte erreicht man innerhalb von wenigen Gehminuten in der Quickborner Straße. Außerdem sind OBI und Plaza Baumärkte, Bäcker, Imbiss & Co selbstverständlich auch um die Ecke. Ingsesamt handelt es sich um eine sehr familienfreundliche Gegend.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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