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Henstedt-Ulzburg: VERKAUFT - Charmante, sehr helle und großzügige Maisonette-Wohnung

Objekt-Nr.: CW9763
  •  
  • Hauseingang
  • Blick vom Flur ins Vollbad und Gäste-WC
  • Vollbad
  • Waschtisch im Vollbad
  • Anlage
  • Einbauküche
  • Essecke in der Küche
  • Essecke Küche
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Esszimmer bzw. Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Steuerung Fußbodenheizung
  • Wohnzimmer, Treppenaufgang
  • Wohnzimmer, Blick zur Terrasse
  • Wohnzimmer, Blick zum Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Treppenaufgang, Blick zum Flur
  • DG Flur
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Schlaf- bzw. Arbeitszimmer DG
  • Schlafzimnnmer DG
  • Schlafzimmer
  • Blick vom DG
  • Schlafzimmer
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenzufahrt
 
Hauseingang
Blick vom Flur ins Vollbad und Gäste-WC
Vollbad
Waschtisch im Vollbad
Anlage
Einbauküche
Essecke in der Küche
Essecke Küche
Gäste-WC
Gäste-WC
Esszimmer bzw. Schlafzimmer
Esszimmer
Steuerung Fußbodenheizung
Wohnzimmer, Treppenaufgang
Wohnzimmer, Blick zur Terrasse
Wohnzimmer, Blick zum Esszimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Wohnzimmer
Treppenaufgang, Blick zum Flur
DG Flur
Dachterrasse
Dachterrasse
Schlaf- bzw. Arbeitszimmer DG
Schlafzimnnmer DG
Schlafzimmer
Blick vom DG
Schlafzimmer
Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Basisinformationen
Adresse:
24558 Henstedt-Ulzburg
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, Wohnanlage
Baujahr:
1999
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde 1999 erbaut. Die Wohnanlage ist außerordentlich ansprechend und gepflegt. Die Wohnung ist liebevoll und geschmackvoll eingerichtet. Einfach einziehen und wohlfühlen! Hier brauchen Sie noch nicht einmal zu streichen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Sie ist im Erdgeschoss komplett im Landhausstil hell gefliest.
Schon der Eingangsbereich des Hauses ist gepflegt und einladend. Vom Eingangsflur geht rechts das moderne Vollbad ab. Es ist hell gefliest und hat ein großes Fenster. Dahinter liegt das Gäste WC und die schicke Einbauküche. Der moderne Herd ist von Miele. Durch das schöne große Fenster und die Schräge bekommt die Essecke ein besonders gemütliches Flair. Geradezu gelangt man in das schöne helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur ca 8 m² großen Dachterrasse mit schöner Markise. Ein toller Blick über die Dächer! Das Hightlight: Sie ist nach Westen ausgerichtet, so können Sie den Sonnenuntergang zu Hause genießen! Die Terrasse ist im Landhausstil weiß verkleidet. Man kann bequem zu viert am Tisch sitzen und zudem finden hier auch Ihre Sonnenliegen ihren Platz.
Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Der Fußboden ist mit Laminat, Eiche weiß gekalkt, ausgestattet. Beide Zimmer sind mit jeweils zwei großen Velux-Fenstern ausgestattet. Sie sind jeweils gegenüberliegend: Zum Osten und zum Westen ausgerichtet und mit Verdunklungsrollos versehen. Das Schlafzimmer hat ein besonderes Extra: Es verfügt über die gesamte Zimmerlänge über einen Einbauschrank mit extra Tiefe. Ein purer Luxus! Hier wohnt man gern!
Ausstattung/Zubehör:
Fußbodenheizung, Westbalkon, Bad, Gäste-WC. Zwei KFZ-Stellplätze können angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Henstedt-Ulzburg ist ein beliebter Ort im Norden Hamburgs. Supermärkte und Dorgeriemärkte sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Kindergärten, fünf Grundschulen, zwei Gymnasien und drei Gemeinschaftsschulen. Die Oberalster Niederung ist mit dem Rad 10 Minuten entfernt. Hier bieten sich Radtouren durchs Grüne an. Die Bahnstation Ulzburg Süd erreichen Sie fußläufig. Mit dem Rad in 3 Minuten. Den Hamburger Flughafen in 30 Autominuten.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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