Objekt 62 von 233
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Appen: VERKAUFT - Sonniger Bungalow mit Kamin und Möglichkeit zur Aufstockung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: CWB12005
  •  
  • Einfach nur entspannen!
  • Sommerfeeling
  • herrliche Terrasse mit Markise
  • Gemütlichkeit!
  • Hier lebt es sich gern!
  • gemütliche Kaminecke
  • ... ich bin auch noch da.
  • Sonniges Plätzchen
  • Blick ins Grüne
  • Diele
  • Einbauküche
  • Kochvergnügen
  • Essbereich
  • Diele mit Kellerabgang
  • hell und viel Platz
  • lichtdurchflutet
  • Bad mit Badewann und großem Waschtisch
  • schön und modern: Dusche
  • Kamin
  • Kamin
  • viele Fenster
  • Blick ins Grüne
  • großer Garten
  • Es färbt sich herbstlich!
  • viel Platz zum Toben
  • Teich für die Frösche
  • unbeobachtet relexen!
  • Gartenidylle
  • integrierter Essplatz am Fenster!
  • Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Flur
  • WC
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Terrasse
  • gepflegter Garten
  • Quitten am Baum
  • Teich
  • Hauseingang
  • Gartenhäuschen
  • Garage
  • Kellertreppe
  • wohnlich: großer Hobbyraum im Keller
  • Kellerinnentreppe
  • Hobbyraum im Keller
  • Werkraum im Keller
 
Einfach nur entspannen!
Sommerfeeling
herrliche Terrasse mit Markise
Gemütlichkeit!
Hier lebt es sich gern!
gemütliche Kaminecke
... ich bin auch noch da.
Sonniges Plätzchen
Blick ins Grüne
Diele
Einbauküche
Kochvergnügen
Essbereich
Diele mit Kellerabgang
hell und viel Platz
lichtdurchflutet
Bad mit Badewann und großem Waschtisch
schön und modern: Dusche
Kamin
Kamin
viele Fenster
Blick ins Grüne
großer Garten
Es färbt sich herbstlich!
viel Platz zum Toben
Teich für die Frösche
unbeobachtet relexen!
Gartenidylle
integrierter Essplatz am Fenster!
Badewanne
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
WC
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Terrasse
gepflegter Garten
Quitten am Baum
Teich
Hauseingang
Gartenhäuschen
Garage
Kellertreppe
wohnlich: großer Hobbyraum im Keller
Kellerinnentreppe
Hobbyraum im Keller
Werkraum im Keller
Basisinformationen
Adresse:
25482 Appen
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise Stein auf Stein erbaut. Es liegt auf einem wunderschönen uneinsichtigen Grundstück in Süd-West-Lage in sehr ruhiger und begehrter Wohngegend von Appen. Das Haus besticht durch seinen top gepflegten Zustand, die lichtdurchfluteten Räume und die äußerst beliebte Lage.
Schon der Eingangsbereich ist hell und großzügig. Zudem befindet sich gleich links vor dem Gäste-WC noch ein praktischer Vorflur, der als Garderobe genutzt werden kann. Rechts blickt man auf die sehr schöne, weiße Holztreppe mit Galerie zum Treppenabgang. Linker Hand lädt die Morgensonne in der schönen Einbauküche zum Frühstück zu zweit ein. Dort ist an der Arbeitsplatte ein Esstisch direkt am Fenster integriert. Toll durchdacht! Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Herd mit Cerankochfeld verfügt zudem über eine extra Grilleinheit. Geradezu liegt das helle, großzügige Wohnzimmer mit vier Meter Panoramafenster zum uneinsichtigen, wunderschönen Garten. Ein weiteres Fenster und der Terrassenzugang lassen von allen Seiten Licht in das Zimmer. Eine gemütliche Kaminecke rundet das Ambiente ab. Über die Terrasse gelangt man links durch eine Tür direkt in die Garage. Rechts um das Haus herum gelangt man über einen Kelleraußezugang in den Keller.
Die Terrasse verfügt über eine Markise. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und mit verschiedenen, immergrünen Bäumen eingerahmt. Unter anderem wachsen in dem Garten Jasmin, ein roter Ahorn, eine Rotbuche, ein Quittenbaum, Eiben etc. Ein Gartenhaus ist außerdem vorhanden.
Vom Flur rechts geht es in das geschmackvolle Vollbad mit moderner, flacher Duschwanne, einer schönen Eckbadewanne und modernem Waschtisch mit Auszügen. Geradezu liegt das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Links befindet sich das Schlafzimmer mit großem Kippfenster zum Garten. Der Fußboden ist mit Vollholzparkett Esche ausgestattet. Ein Highlight: Über die gesamte Zimmerlänge befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Milchglasschiebetür!
Der Keller verfügt über eine Fläche von ca. 120 m². Er ist voll gefliest mit schönen Terracottafliesen und weiß gestrichen. Ein großer Kellerflurbereich bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum. Es gibt einen Werkstattraum, einen Waschkeller, einen Vorratsraum und einem großen Hobbywohnraum mit Fenster. Der Keller ist immer gut gelüftet und hat eine schöne Wohnatmosphäre.
Die Ölheizung ist von Buderus aus dem Jahr 1999 und wird regelmäßig gewartet. Drei jeweils 1000L Tanks sind erst vier Jahre alt.
Ausstattung/Zubehör:
Ein Vollkeller, ein Kamin, eine Garage ca. 15 m², ein Gartenhaus, Terrasse mit Markise, begehbarer Kleiderschrank, Gartenteich

Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken. Viele Nachbarn haben dies in den vergangenen Jahren gemacht.
Lage Haus/Grundstück:
Die Grundschule Appen und ein Kindergarten liegt 4 Autominuten entfernt. Das Theodor-Heuss-Gymnasium liegt 13 Fahrradminuten entfernt und die Grund- und Gemeinschaftsschule nur 14 Autominuten. Die Auffahrt zur A23 liegt 10 Autominuten entfernt. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 30 Minuten. Den S-Bahnhof Halstenbek erreichen Sie in 14 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Drogeriemärkte erreichen Sie in 10 Autominuten. Der Golfpark Weidenhof ist nur 500 Meter entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


Zurück zur Übersicht