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Hamburg: VERMIETET!! Erstbezug nach Sanierung in historischer Kapitänsvilla

Objekt-Nr.: RBM10524
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  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Wohnbereich
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  • Badezimmer OG
  • Blick vom Wohnzimmer
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  • Eingangsbereich EG
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  • Badezimmer OG
  • Zimmer OG
  • Badezimmer EG
  • Küche
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Treppenaufgang
Schlafzimmer
Garten
Wohnbereich
 
 
 
Badezimmer OG
Blick vom Wohnzimmer
 
Eingangsbereich EG
 
Badezimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer EG
Küche
 
 
 
Garten
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Friedrich-Ebert-Straße 24
22459 Hamburg
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.346 €
Nebenkosten:
246 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1913
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
184 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1913
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese tolle Wohnung wird Sie begeistern. Über den Eingang im EG gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher viel Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren finden Sie im EG noch einen ca. 5 m² großen Abstellraum und ein ca. 6m² großes Badezimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie dann in den oberen Bereich. Dieser Wohnbereich mit ca. 42m² bietet viel Platz zum wohlfühlen. Durch die vielen Fenster haben Sie zu jeder Tageszeit Licht im Wohnbereich. Die Wohnung ist dann noch mit einer ca. 13m² großen Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Natürlich ist auch ein weiteres, großes Badezimmer vorhanden.

Im hinteren Bereich ist noch ein schöner Garten welcher zu der Wohnung gehört.
Ausstattung/Zubehör:
-Parkettboden
-Garten
- zwei Badezimmer
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamburg-Niendorf. Der schöne, grüne (Niendorfer Gehege fussläufig erreichbar) Stadtteil Hamburg-Niendorf zeichnet sich als einen äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Wohnort im Hamburger Norden aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten der Tibarg und insbesondere das Tibarg-Center im Süden des Stadtteils, auch im Niendorfer Norden finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier konzentrieren sich jeweils Einzelhandel, Ärzte, Banken und Gastronomie. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie beispielsweise die Gymnasien Bondenwald, am schönen Niendorfer Gehege und Ohmoor, sind in größerer Zahl vorhanden.

Adresse: Friedrich-Ebert-Straße 24, 22459 Hamburg
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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