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Norderstedt: VERKAUFT - Außergewöhnlich schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: RB50356
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  • geräumiges Wohnzimmer
  • Platz für eine große Couch und Esstisch
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  • Blick vom Flur
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  • Küche
  • Badezimmer
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  • Eingangsbereich
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geräumiges Wohnzimmer
Platz für eine große Couch und Esstisch
 
Blick vom Flur
 
Küche
Badezimmer
 
 
 
 
Eingangsbereich
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
47,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem erst 1998 gebauten, sehr ansprechenden Rotklinker-Mehrfamilienhaus.
Ein sehr gelungener Grundriss schafft trotz nur knapp 50 m² Wohnfläche viel Platz für einen tollen Essbereich und eine große Couch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Duschabtrennung ausgestattet. Die hell geflieste Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, einen Waschmaschinenanschluss, einen Geschirrspüler und ein Fenster.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.
Von der Diele geht ein kleiner Abstellraum ab.

Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit für 550 € (450 € nettokalt + 100 € Nebenkosten) vermietet. Somit eignet sich die Wohnung ideal für einen Kapitalanleger.
Ausstattung/Zubehör:
Fahrradkeller
Rolläden im Schlafzimmer
sehr helle Räume
Einbauküche
Waschkeller
Kellerraum
Tiefgaragen-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Sehr zentrale Lage mit toller Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.

Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule, so wie auch weiterführende Schulen (Gymnasium etc.) liegen in der Nähe. Die neu gestaltete Einkaufszone in der Ulzburger Straße ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station / AKN Station Norderstedt Mitte ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und den Bahnhof Dammtor erreichen Sie ohne Umsteigen in 34 Minuten.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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