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Rellingen: -VERKAUFT- Außergewöhnlich toll geschnittenes Einfamilienhaus in sonniger Lage

Objekt-Nr.: RB17740
  •  
  • Garten
  • Terrasse
  • Vollbad OG
  • Wohnen
  • Wohnzimmer
  • Garten
  • Vollbad OG
  • Wohnen
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Haus - Garten - Teich
  •  
  • Garten mit Teich
  • geschützte West-Terrasse
  • Wohnen
  • Carport von hinten
  • XXL-Fenster im Wohnzimmer
  • Sommer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Kamin
  • Küche
  • Haus - Garten
  • Diele
  • Zimmer EG
  • Schlafen OG
  • Vollbad OG
  • XXL-Loggia
  • Whirlpool
  • sonnige XXL-Loggia mit schönem Blick
  • Zimmer OG
  • Treppe
  • Wohnzimmer mit Blick in den Garten
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Esszimmer
  • Eingangsbereich - Carport - Garage
  • BAD EG
  • Haus
  • Zimmer OG
  • Sonne ohne Ende
  • mit Markise
  • Terrasse
  • Blick von der Loggia
  • Balkon nach vorne
  • Die Blumen warten bereits auf Sie!
  • das zweite Carport hinten
  • neuer Kamin aus
  • Heizung neu in
 
Garten
Terrasse
Vollbad OG
Wohnen
Wohnzimmer
Garten
Vollbad OG
Wohnen
Zimmer OG
Zimmer OG
Haus - Garten - Teich
 
Garten mit Teich
geschützte West-Terrasse
Wohnen
Carport von hinten
XXL-Fenster im Wohnzimmer
Sommer
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Kamin
Küche
Haus - Garten
Diele
Zimmer EG
Schlafen OG
Vollbad OG
XXL-Loggia
Whirlpool
sonnige XXL-Loggia mit schönem Blick
Zimmer OG
Treppe
Wohnzimmer mit Blick in den Garten
begehbarer Kleiderschrank
Esszimmer
Eingangsbereich - Carport - Garage
BAD EG
Haus
Zimmer OG
Sonne ohne Ende
mit Markise
Terrasse
Blick von der Loggia
Balkon nach vorne
Die Blumen warten bereits auf Sie!
das zweite Carport hinten
neuer Kamin aus
Heizung neu in
Basisinformationen
Adresse:
25462 Rellingen
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
611 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
192 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Traumhaus für eine große Familie. Dieses schöne Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein wundervoll angelegter, eingewachsener Garten mit Teich bietet Ihnen alles was man zum entspannen braucht.

EG:
Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in eine schöne Diele. Hier zieht das Wohnzimmer durch Ihre großen Fensterfronten sofort alle Blicke auf sich. Eine gemütliche Kaminecke wurde 2011 errichtet und verschafft diesem tollen Raum sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Von der Diele aus gelangen Sie dann auch in die Küche und in das Esszimmer. Ein weiteres Zimmer eignet Sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine kleine praktische Garderobe findet hier auch platz.

OG:
Vom Windfang aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer und ein großes Vollbad. In einem der Schlafzimmer wurde ein komfortabler begehbarer Kleiderschrank mit verbaut. Von dem größten Zimmer aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Blick auf den tollen Garten. Diese misst über 12m².

Die im Oktober 2014 erneuerte Gas-Heizung findet in einem kleinen praktischen Wasch/Heizungskeller platz. Von hier aus kommt man auch in den Kriechkeller.
Ausstattung/Zubehör:
- Alarmanlage
- 2 Markisen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- eine Garage und zwei Carports
- 2011 neuer Kamin
- Teich
- 10/2014 neue Heizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Rellingen-Ort in Richtung Ellerbek. Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Ämtern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, andererseits an Pinneberg. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A23 ist auch geschaffen. Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe in der Umgebung, Sportvereine, Golfplatz bei der Wulfsmühle oder Ausflüge in die Naherholungsgebiete Holmer Sandberge oder Haseldorfer Marsch bieten sich an.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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