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Quickborn: ***VERKAUFT ***Ein- oder Zweifamilienhaus in Quickborn-Heide mit Süd-Westterrasse.

Objekt-Nr.: MC.H.20021
  •  
  • Terrasse vor dem Wohnzimmer
  • Der große Garten
  • Ansicht vom Garten
  • Ansicht von der Straße
  • Blick vom Garten
  • großzügige Terrasse
  • Blick vom hinteren Garten mit Spielhäuschen
  • Doppelgarage
  • Rückseite des Hauses mit Balkon
  • Blick von der Terrasse
  • Das helle Wohnzimmer
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Das Wohnzimmer mit Kamin
  • offener Kamin
  • Blick vom Wohnzimmer auf die Terrasse
  • Der Wintergarten
  • Geräumige Diele
  • Essbereich mit Blick zum Wohnzimmer
  • IMG 3878
  • Blick vom Balkon nach vorne
  • Blick in den Garten
  • Der schöne Garten
  • Straßenansicht
  • Essbereich mit Blick in den Wintergarten
  • Eingangsbereich
  • Büro im Erdgeschoss
  • Schlafraum im Obergeschoss
  • Wohnraum im Obergeschoss
  • Büro im Obergeschoss
  • Flur im Obergeschoss
  • Blick vom Balkon
  • Eingangsbereich
  • Blick vom Essbereich in die Küche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Terrasse mit Wintergarten
 
Terrasse vor dem Wohnzimmer
Der große Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht von der Straße
Blick vom Garten
großzügige Terrasse
Blick vom hinteren Garten mit Spielhäuschen
Doppelgarage
Rückseite des Hauses mit Balkon
Blick von der Terrasse
Das helle Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Das Wohnzimmer mit Kamin
offener Kamin
Blick vom Wohnzimmer auf die Terrasse
Der Wintergarten
Geräumige Diele
Essbereich mit Blick zum Wohnzimmer
IMG 3878
Blick vom Balkon nach vorne
Blick in den Garten
Der schöne Garten
Straßenansicht
Essbereich mit Blick in den Wintergarten
Eingangsbereich
Büro im Erdgeschoss
Schlafraum im Obergeschoss
Wohnraum im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Blick vom Balkon
Eingangsbereich
Blick vom Essbereich in die Küche
Einbauküche
Einbauküche
Terrasse mit Wintergarten
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
878 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein besonderes Haus in ruhiger Lage mit großem Garten? Dieses geräumige Haus bietet Platz für zwei Familien oder eine Familie, die gerne großzügig wohnen möchte. Es wurde im Jahr 1972 errichtet.
Highlight ist der traumhafte Garten, der Kinderaugen zum Leuchten bringt.
Im Jahr 1985 wurde der jetzige Wintergarten angebaut. Das gesamte Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die große Diele in die teilweise offene Einbauküche. Diese kann mit einem elektrischen Rollo auch geschlossen werden. An die Küche anschließend befindet sich ein Essbereich. Hier kann sich die gesamte Familie bequem versammeln. Durch eine Flügeltür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenen Kamin. Genießen Sie hier die gemütlichen Winterabende. Der Wintergarten bietet außerdem eine wunderschöne Möglichkeit der Entspannung mit Blick in den schönen Gartenbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges ca 17 m² großes Schlafzimmer und einen weiteren Schlafraum/Büroraum von ca. 8 m² sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss wurde ehemals als Einliegerwohnung genutzt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 77 m². Eine Küche kann im ca. 38 m ² großen Wohnbereich wieder eingebaut werden. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein großer Westbalkon. Der Bodenbelag sowie das Glas/Alu Geländer wurden erst kürzlich erneuert. Außerdem befindet sich hier zwei weitere Schlafräume von ca. 15 m² und 8 m². Vom Obergeschoss können Sie den Abend auf dem Balkon genießen und dabei den Blick in den Garten schweifen lassen. Ein Vollbad steht auch in dieser Etage zur Verfügung.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier würde man einen riesiges Dachstudio mit toller Deckenhöhe schaffen können. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, welcher teilweise wohnlich ausgebaut wurde und über ein neues Duschbad verfügt.

Wir freuen uns für Ihre Anfragen.

Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Wintergarten, Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, wohnlich ausgebauter Vollkeller, Kamin, teilweise Erwärmung über Fußbodenheizung, Einbauküche, Buderus Gasheizung aus 1998 (Ausdehnungsgefäß neu), Badezimmer im Keller aus 2011, 2 Balkone (erneuert), teilweise neue Heizkörper,
Dachgeschoss noch zusätzlich ausbaufähig (viel Platz)
sehr gute Bauqualität!
Lage Haus/Grundstück:
Dieses besondere Objekt liegt im begehrten Stadtteil Quickborn Heide. Quickborn Heide liegt etwas 25 km nordwestlich von Hamburgs Zentrum und bietet als grüne Gartenstadt eine Alternative zu den hochpreisigen Hamburger Stadtteilen. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage mitten in der Natur.
Trotzdem ist das kleine Zentrum von Quickborn gut erreichbar. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen. Quickborn verfügt auch über zwei Gymnasien. Für die Sommermonate bietet Quickborn ein modernes Freibad.
Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die Bahnlinien A1 und A2 der AKN. Haltestellen sind Meeschensee und Quickborner Straße an der Linie A2 und Tanneneck an der Linie A1. Desweiteren haben Sie eine verkehrsnahe Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. 162165168
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862


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