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Norderstedt: ***VERKAUFT***Tolle Doppelhaushälfte mit Vollkeller u. 3 Stellplätzen -sehr ruhig gelegen.

Objekt-Nr.: MC10736
  •  
  • Garten
  • Wohn- Essbereich
  • Diele
  • Wohnzimmer (4)
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohn - Essbereich
  • Küche mit großem Fenster
  • Vollbad OG
  • Vollbad OG (2)
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG (3)
  • Zimmer OG (2)
  • Zimmer
  • Diele OG
  • Diele + Gäste-WC
  • Haus von vorne
  • große Terrasse mit Markise
  • Markise
  • 1 (2)
  • eingewachsenes Grundstück
  • Wohnzimmer (5)
  • Schuppen + großes Fenster
  • Wohnzimmer (3)
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Keller (2)
  • moderne Heizungsanlage
 
Garten
Wohn- Essbereich
Diele
Wohnzimmer (4)
Wohnzimmer (2)
Wohn - Essbereich
Küche mit großem Fenster
Vollbad OG
Vollbad OG (2)
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Zimmer OG
Zimmer OG (3)
Zimmer OG (2)
Zimmer
Diele OG
Diele + Gäste-WC
Haus von vorne
große Terrasse mit Markise
Markise
1 (2)
eingewachsenes Grundstück
Wohnzimmer (5)
Schuppen + großes Fenster
Wohnzimmer (3)
2 Stellplätze
Keller
Keller (2)
moderne Heizungsanlage
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstück ca.:
355 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
194 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Mansarddach -Doppelhaushälfte für die Familie im beliebtesten Stadtteil von Norderstedt!
Dieses Objekt wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Durch die Lage in 3. Reihe ist die Ruhe garantiert. Sie erreichen Ihr neues Domizil über eine kleine private Zufahrt. Eine Parkmöglichkeit befindet sich im Carport vor dem Haus und zwei weitere direkt auf dem Gemeinschaftsparkplatz an der Straße. Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangsbereich. Hiervon abgehend befindet sich das Gäste-WC. Die großzügige Diele beherbergt derzeit einen hellen Essbereich. Die Einbauküche kann geöffnet werden, so dass ein großer, kommunikativer Familienraum entsteht. Hieran schließt sich das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront an. Die Südausrichtung lässt den gesamten Raum hell erstrahlen. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, da ein freier Zug vorhanden ist. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse und der uneinsehbare Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer von 11 m², 13 m² und 16m² sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller. Der Keller ist hell gefliest und bietet die Möglichkeit, hier ein Büro, Fitnessraum oder Spielkeller einzurichten.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Carport und zwei Stellplätze!!! Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad, Vollkeller, Gasheizung mit Warmwasserspeicher 200l (Buderus, 2010 erneuert), Stahlbetondecke zum Obergeschoss, Kunststofffenster (innenliegende Sprossen), Laminat, Teppichboden, Geräteschuppen, freier Kaminzug vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Harksheide gelegen. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Doppel- und Reihenhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Ulzburger Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt"um die Ecke". Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Eine ausreichende Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Der Flughafen liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
Mehr unter www.harksheide.de
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862


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