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Kaltenkirchen: verkauft - Großzügige Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen

Objekt-Nr.: RB8401
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  • Dachterrasse
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  • Einbauküche
  • Tiefgarageneinfahrt
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  • Görz Immobilien - 040 35 777 50 15
  • Wohnbereich
  • Blick in die Küche vom Balkon aus
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  • Badezimmer
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  • Hinterhof
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Einbauküche
Tiefgarageneinfahrt
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Görz Immobilien - 040 35 777 50 15
Wohnbereich
Blick in die Küche vom Balkon aus
 
 
 
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Badezimmer
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Hinterhof
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Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Wohnfläche ca.:
83,20 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
74 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ausgesprochen schöne Dachgeschoss-Maisonette-ETW liegt im beliebten Kaltenkirchen. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und ist gut geschnitten. Die großen Fensterfronten laden die Sonne ein und selbst bei Regenwetter ist es überall sehr hell.
Das Wohnzimmer besticht durch den hochwertigen Parkettboden und die großen Fensterfronten.
Die schöne Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spülmaschine lässt keine Wünsche offen.
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf den großen Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof zu gelangen. Vom Flur gelangen Sie durch eine hübsche Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Im Vorraum haben Sie die Möglichkeit eine gemütliche Lese-Ecke oder ein Büro einzurichten. Ein großes Schlafzimmer mit über 28 m² und hohen Decken verschafft Ihnen viele Möglichkeiten eine Wohlfühllandschaft zu schaffen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus befindet sich eine Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bezugsfertig.
Ausstattung/Zubehör:
- sehr große Südterrasse, sehr ruhig
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Kaminanschluss
- Tiefgaragenstellplatz


Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in ruhiger Lage. Die Stadt Kaltenkirchen gilt dank Ihrer günstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur als herausragende Adresse im Norden Hamburgs. Viele Golfplätze sind innerhalb einer 15 minütigen Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die ruhige und doch sehr zentrale Lage, der kurze Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr der AKN/HVV sind bezeichnend für die Vorteile, die diese exklusive Wohnung zu bieten hat. Sportvereine, Fitnessclubs, der Naherholungspark sowie die Holstentherme sorgen für einen hohen Freitzeit- und Erholungswert. Zur Zeit gestaltet die Stadt Kaltenkirchen im Bahnhofsbereich eine Grünfläche mit Sitzbänken und Kinder-Spielgeräten.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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