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Norderstedt: Vermietet - Großzügige Ladenfläche in attraktiver Lage

Objekt-Nr.: RBM94289
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22850 Norderstedt
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
94 m²
Verkaufsfläche ca.:
88 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.230 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
240 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1993
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme:
71 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
127 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
12 Minute(n)
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es wird ein neuer Mieter für diese ansprechende Ladenfläche gesucht.

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Gewerbefläche ist sehr gut. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof sowie ein WC im hinteren Bereich des Ladens. Parkplätze, z.B. für Kundschaft, befinden sich in direkter Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50 € anzumieten. Bei Bedarf können auch noch weitere Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Alarmanlage
- Küche mit Tageslicht
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
- Tiefgarage
Lage Haus/Grundstück:
Sehr attraktive Lage an stark befahrener Hauptverkehrsstraße von Norderstedt-Mitte. Die sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für die nötige Kundschaft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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