Norderstedt: Vermietet - Großzügige Ladenfläche in attraktiver Lage

A-Lage

240 € pro Monat

ja

3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

1993

1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €

nein

ja

Fliesen, PVC, Teppichboden

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Bedarfsausweis

71 kWh/(m²*a)

127 kWh/(m²*a)

1993

1 Minute(n)

1 Minute(n)

12 Minute(n)

12 Minute(n)

3 Nettokaltmieten

Es wird ein neuer Mieter für diese ansprechende Ladenfläche gesucht.

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Gewerbefläche ist sehr gut. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof sowie ein WC im hinteren Bereich des Ladens. Parkplätze, z.B. für Kundschaft, befinden sich in direkter Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50 € anzumieten. Bei Bedarf können auch noch weitere Stellplätze angemietet werden.

- Alarmanlage
- Küche mit Tageslicht
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
- Tiefgarage

Sehr attraktive Lage an stark befahrener Hauptverkehrsstraße von Norderstedt-Mitte. Die sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für die nötige Kundschaft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung direkt vor der Tür.

Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.

Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.