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Quickborn: ---verkauft --- Modernes & stilvolles Traumhaus in Romantik-Lage

Objekt-Nr.: AG15013
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  • Seitenansicht - Terrasse
  • Ein schöner Anblick
  • Romantik-Pur
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  • Traum-Grundstück
  • Außenansicht
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  • auch Hinter dem Haus noch viel Platz
  • Top-Zustand
  • Dach-Nahaufnahme
 
Seitenansicht - Terrasse
Ein schöner Anblick
Romantik-Pur
 
 
 
 
 
 
 
 
 
IMG
Traum-Grundstück
Außenansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
auch Hinter dem Haus noch viel Platz
Top-Zustand
Dach-Nahaufnahme
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
932 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus befindet sich in sehr romantischer Lage, welche begeistert. Es wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein - Kalksandstein und Poroton ) mit Krüppelwalmdach errichtet. Das Haus überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch den großzügigen Schnitt im Erdgeschoss. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist knapp 70 m² groß und verfügt über viele bodentiefen Fenster und zwei Erker. Ein Erker befindet sich direkt an der Küche und wird als kleiner Essplatz genutzt. Der zweite Erker befindet sich im Wohnbereich. Hier befindet sich der große Esstisch mit Blick ins Wohnzimmer. Es ist ein schöner Kachelofen vorhanden, welcher in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von der Diele abgehend befindet sich die massive Holztreppe zum Obergeschoss. Über die offene Galerie erreichen Sie die drei Schlafräume und ein Familienbad. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschtische und ein WC. Ein weiteres WC befindet sich selbstredend im Erdgeschoss.
Dem Wohnzimmer ist eine Süd-Terrasse vorgelagert und der große Garten lädt zum Spielen ein.
Ausstattung/Zubehör:
Vollkeller, Gäste-WC, sehr großzügiger Wohnbereich, offene Küche, 2 PKW-Stellplätze, Vaillant-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im EG und OG, Fliesen im EG, Parkett im OG. Verblendstein Röben Formback hellrot/bunt, Dacheindeckung Creaton schwarz glasiert, Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Aluminiumsprossen, Haustür Meranti-Holz weiß, Innenfensterbänke in Carrara weiss, Zimmertüren: EG Stiltüren, Keller und OG glatte Zimmertüren, el. Außenrolläden im ges. EG - auch an den Erkern.
Lage Haus/Grundstück:
Quickborn-Heide ist ein sehr beliebter Vorort von Hamburg. Wer keine Lust auf das Getümmel der Großstadt hat, zieht gern hierher. Quickborn Heide verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, einen Nettomarkt (Skotti) inkl. Bäcker und über diverse Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum an der A7. Hier gibt es neben dem großen Famila-Markt auch eine Apotheke, einen Plaza-Markt und einen Bäcker. Eine Tankstelle, ein Schuster, Getränkefachmarkt, Bumenladen und Fisch-Thiele runden das Angebot ab. Über die A7 ist man in ca. 15 Minuten an der Hamburger Stadtgrenze. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus zu erreichen und es gibt zwei AKN Stationen. Meeschensee ( Ri. Norderstedt ) und Tanneneck ( Ri. Hamburg).
Das Besondere an Quickborn-Heide ist jedoch die Nähe zum Waldgebiet "Quickborner-Heide" mit vielen Wander-/ und Reiterwegen
Sonstiges:
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Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Anja  Görz
Görz Immobilien e.K.
Frau Anja Görz

Andreas-Schlüter-Weg 13
25451 Quickborn
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 177 8458116


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