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Rellingen: VERKAUFT - Wohlfühl-Bungalow mit großzügigem Schnitt und Kamin

Objekt-Nr.: RB10612
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  • Willkommen zuhause!
  • Vollbad mit viel Licht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Flur - Diele
  • Flur-Bad-Küche
  • Kamin
  • Außenansicht
  • Küche
  • Görz-Immobolien
  • Terrasse ()
  • Küche AEG Herd
  • Küche ()
  • Küche ()
  • Küche mit Terrassenzugang
  • Vollbad
  • sehr gepflegt!
  • Essbereich Wohnzimmer
  • großzügiger Wohnbereich
  • großer Wohn- Essbereich im WZ
  • hier schläft es sich gut!
  • Schlafzimmer ()
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Hochbild-Aufnahme
  • Gäste bzw. Kinderzimmer
  • elektrische Rolläden überall
  • Fliesen Nahaufnahme
  • Diele
Startbild
Willkommen zuhause!
Vollbad mit viel Licht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Eingangsbereich
Flur - Diele
Flur-Bad-Küche
Kamin
Außenansicht
Küche
Görz-Immobolien
Terrasse ()
Küche AEG Herd
Küche ()
Küche ()
Küche mit Terrassenzugang
Vollbad
sehr gepflegt!
Essbereich Wohnzimmer
großzügiger Wohnbereich
großer Wohn- Essbereich im WZ
hier schläft es sich gut!
Schlafzimmer ()
Schlafzimmer
Gäste-WC
Hochbild-Aufnahme
Gäste bzw. Kinderzimmer
elektrische Rolläden überall
Fliesen Nahaufnahme
Diele
Basisinformationen
Adresse:
25462 Rellingen
Wohnfläche ca.:
106,50 m²
Grundstück ca.:
537 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
45 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Bungalow im schönen Rellingen? Dann wird Sie diese gepflegte Immobilie auf einem Pfeifenstilgrundstück in einer Sackgassenlage begeistern.

Im Jahre 2000 wurde der Bungalow in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² reiner DIN-Wohnfläche errichtet. Über eine gut geschnittene Diele gelangen Sie in das Haus. Von dort aus finden Sie linker Hand ein ca. 2,27 m² großes Gäste-WC mit Fenster und rechterhand einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Dieser ist ca. 6,40 m² groß, sodass genug Stauraum und Platz für Heizungsanlage (Buderus), Hausanschlüsse und Garderobe ist. Auch Staubsauger, Besen und weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden hier eine gute Unterbringung. Von der Diele gelangen Sie auch in die Küche. Diese ist mit einem Side-by-Side Kühlschrank im amerikanischen Stil und allen nötigen E-Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Des Weiteren ist genügend Platz für einen kleinen Tisch vorhanden. Besonders hervorzuheben ist ein direkter Terrassenzugang von der Küche aus. Es besteht die Möglichkeit die Wand zum Wohnzimmer zu Öffnen und dadurch eine große offene Küche zu schaffen. Gelangt man in den Wohn-/Essbereich sticht einem sofort der schöne Kamin ins Auge. Dieser verschafft dem ganzen Raum eine gemütliche Atmosphäre. In Kombination mit den vielen bodentiefen Fensterelementen ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und gemütlich zu gleich. Dieser bietet auf fast 40 m² viel Platz für gesellige Familienabende. Über den Flur gelangen Sie dann in zwei gut geschnittene Zimmer mit 16,47 m² und 10,99 m². Ein schönes 8,31 m² großes Tageslicht-Vollbad rundet das Angebot in diesem schönen Bungalow ab.
Ausstattung/Zubehör:
- elektrische Rollos im ganzen Haus
- zwei Terrassen (eine Süd-Ausrichtung, zweite West-Ausrichtung)
- zwei Markisen
- Buderus Heizung
- moderne Deckenspots im größten Teil des Hauses
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in sonniger Südwestlage an der nordwestlichen Stadtgrenze von Hamburg im Ortsteil Rellingen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiter führenden Schulen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Für Freizeit- und Sportbetätigung finden Sie im Umkreis Reiterhöfe, Golfplätze, Wander-, Radfahrrouten und sämtliche Sportmöglichkeiten in den Vereinen.
In 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt und in 15 Minuten am Flughafen.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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