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Norderstedt: Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Norderstedt

Objekt-Nr.: RB14527
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  • Wohnzimmer
  • Diele OG
  • Diele
  • Große Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Großzügige Diele und Windfang
  • Blick ins OG
  • Blick in den Garten
  • Straßenansicht
  • Haus von Vorne
  • überdachter Hauseingang
  • Immoverkauf
  • Wohnzimmer
  • Diele OG
  • Diele
  • Gäste-WC EG
  • Vollbad OG
  • Vollbad OG
  • Kinderzimmer  OG
  • Elternschlafzimmer OG
  • Elternschlafzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Blick in die Diele
  • Blick von der Straße
  • Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro EG
  • Verzierung im Klinker
  • Garage
Startbild
Wohnzimmer
Diele OG
Diele
Große Wohnküche
Wohnzimmer
Großzügige Diele und Windfang
Blick ins OG
Blick in den Garten
Straßenansicht
Haus von Vorne
überdachter Hauseingang
Immoverkauf
Wohnzimmer
Diele OG
Diele
Gäste-WC EG
Vollbad OG
Vollbad OG
Kinderzimmer OG
Elternschlafzimmer OG
Elternschlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Blick in die Diele
Blick von der Straße
Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro EG
Verzierung im Klinker
Garage
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
202 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
verkauft - Sie suchen ein großzügiges Haus mit einem tollen Garten in einer gepflegten Wohngegend für Ihre Familie? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie.

Vom Windfang aus, betreten Sie durch eine massive Flügeltür die geräumige Diele wo sich sofort die Großzügigkeit dieses Hauses widerspiegelt. Hier findet man zur linken Hand die rustikale Landhausküche. Diese bietet mit Ihren über 14 m² genügend Platz für einen großen Esstisch.

Von der Diele erreichen Sie auch den toll geschnittenen Wohn/- Essbereich. Dieser ist mit ca. 48 m² ein wundervoller Wohnraum mit viel Platz um kreativ zu werden. Große Fensterfronten sowie zwei Erker verschaffen viel Licht und laden zum Verweilen ein. Durch einen dreizügigen Schornstein besteht die Möglichkeit einen Kamin nachzurüsten. Der Essbereich wurde momentan vom Wohnbereich abgetrennt und wird als weiteres Zimmer benutzt - ein Rückbau ist hier problemlos möglich. Ein gut geschnittenes Gäste-WC mit Fenster ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Über eine hübsche Eichentreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei helle, große Kinderzimmer mit ca. 18,15 und 14,33 m². Das Elternschlafzimmer bemisst ca. 16,60 m². Diese drei Räume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das geflieste Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden.

Im Kellergeschoss gibt es ebenfalls viel Platz. Ein großer Waschraum erleichtert die Hausarbeit und ein geräumiger Hobby/Partyraum runden das Angebot in diesem Haus ab. Außerdem finden Sie natürlich einen Heizungsraum sowie einen weiteren, praktischen Abstellraum - z.B. für Lebensmittel. Die Diele im Keller ist sehr großzügig. Mit wenig Aufwand könnte in dem Keller eine wohnliche Atmosphäre erschaffen werden.

Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und grenzt direkt an einen Wanderweg. Durch die große Terrasse und einer pflegeleicht angelegten Rasenfläche steht der nächsten Gartenfete nichts mehr im Wege. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie 3 zusätzliche Außen-Stellplätze sorgen für eine optimale Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
- große Garage mit angrenzendem Geräteraum und weitere drei Stellplätze
- schöne, helle Eichentreppe
- Windfang mit Doppelschwenktür
- große Sonnige Terrasse
- großzügige Wohnküche
- Kamin möglich
Lage Haus/Grundstück:
Sehr familienfreundliche und zentrale Lage in verkehrsberuhigter Anwohnerstraße in Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch zur U1-Norderstedt Mitte ist es nicht weit. Über einen angrenzenden Wanderweg erreicht man das beliebte Naherholungsgebiet - Rantzauer Forst.
Sonstiges:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. 162165
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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