Objekt 10 von 10
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: 4,95% Courtage. Großzügiges Einfamilienhaus für die ganzer Familie in 12353 Berlin

Objekt-Nr.: CM18609
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
12353 Berlin
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
01.04.2016
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gut geschnittene Einfamilienhaus wurde in Jahre 1995 auf einem ca.465 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Alle Zimmer des Hauses verfügen über große Fensterflächen, daher dringt viel Licht in die Räume.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in fünf Zimmer sowie ein weiteres 1/ 2 ZImmer, wobei das Wohnzimmer über eine Größe von ca. 32 verfügt. Alle Räume sind sehr gut nutzbar. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Vordem Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse. Die Zeizung ist im Keller untergebracht. Der Keller verfügt auch über viel Abstellfläche. Eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Massive Bauweise, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, EG Fußbodenbelag aus Naturstein, Eichenholzfenster, 2 Bäder mit Fenster, Im 1.OG vier Wohnräume und ein Bad. 2011 Gasheizung neu. Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Garage auf dem Grundstück. Überdachte Terrasse.
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Die Buslinien 373 und 172 sind fussläufig erreichbar sowie auch die U-Bahnlinie U7 Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind gut erreichbar wie auch Kindergarten und Schulen.
Die Gropiuspassagen sind ebenfalls schnell erreicht, auch mit der BVG. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist ca. 10 Km entfernt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Herr Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Büro: +49 4106 971197
Mobil: +49 177 7738445


Zurück zur Übersicht