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Henstedt-Ulzburg: *** vermietet *** Endlich angekommen - Doppelhaushälfte für die Familie

Objekt-Nr.: DG10624
  • Blick auf den Garten
  • Terrasse
  • Essbereicch Wohnzimmer
  • WOHNZIMMER
  • Wohnzimmer ()
  • WOHNZIMMER ()
  • Blick von der Treppe nach unten
  • Carport - Freiplatz
  • Erker
  • Geräteschuppen - Übergang zum Carport
  • Hauseingang
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  • Garten - Sonne Satt
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  • Küche
  • DIELE EG
  • GÄSTE-WC EG
  • Kinderzimmer OG ()
  • Kinderzimmer OG ()
  • Kinderzimmer OG
  • KINDERZIMMER OG ()
  • OG
  • VOLLBAD OG
  • VOLLBAD OG ()
  • WOHNZIMMER
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Blick auf den Garten
Terrasse
Essbereicch Wohnzimmer
WOHNZIMMER
Wohnzimmer ()
WOHNZIMMER ()
Blick von der Treppe nach unten
Carport - Freiplatz
Erker
Geräteschuppen - Übergang zum Carport
Hauseingang
 
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Garten - Sonne Satt
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Küche
DIELE EG
GÄSTE-WC EG
Kinderzimmer OG ()
Kinderzimmer OG ()
Kinderzimmer OG
KINDERZIMMER OG ()
OG
VOLLBAD OG
VOLLBAD OG ()
WOHNZIMMER
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
24558 Henstedt-Ulzburg
Stadtteil:
Rhen
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es wird ein Mieter zum 01.08. oder zum 15.08. gesucht.

Hier dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Haus auf dem Rhen anbieten. Die Doppelhaushälfte ist modern ausgestattet und sehr gepflegt. Da das Haus auch über einen Vollkeller verfügt, ist ausreichend Stauraum vorhanden. Die Doppelhaushälfte ist sehr gut geschnitten. Die großen Fenster in Verbindung mit der sonnigen Ausrichtung sorgen für viel Licht im Haus und ein angenehmes Wohnklima. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und der Erker fügt den Essbereich gemütlich in das Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss gibt es eine sehr großzügige Diele mit viel Platz für eine gepflegte Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Über eine gut begehbare, massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben den beiden gut geschnittenen Kinderzimmern ein Tageslicht-Vollbad sowie großzügige Elternschlafzimmer. Die Terrasse und der Garten haben eine Süd-Westausrichtung und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Freiplatz für Ihr PKW.
Ausstattung/Zubehör:
Gas-Zentralheizung
Gäste-WC mit Fenster
Einbauküche
Dachboden
Vollkeller
Markise
Unterstand für Fahrräder & Gartengeräte
Lage Haus/Grundstück:
Dieses sehr interessante Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Henstedt-Ulzburg OT Rhen in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Umfeld ist geprägt von einer ansprechenden Villen- Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung und die Lage ist sehr ruhig. Henstedt-Rhen gehört zu den begehrten Lagen im Norden von Hamburg. Henstedt-Ulzburg ist eine kleine Gemeinde Schleswig-Holsteins und umfasst ca. 27.000 Einwohner. Bis zur Hamburger Stadtgrenze sind es nur ca. 10 Kilometer. Alle Schulformen, Kindergärten, ausreichend Spielplätze und auch Sportvereine und ein Freibad sind vorhanden. Hier wachsen Ihre Kinder noch behütet auf! Grüne Naturräume im Umkreis ( Alsterquelle / Kisdorfer Wohld ) werden von der Bebauung frei gehalten und bieten einen hohen Naherholungswert. Die Infrastruktur ist über die Jahre gewachsen und man kann auch fußläufig viele Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen. Die AKN Meeschensee führt bis nach Norderstedt Mitte und von dort geht es mit der U1 nach Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Einen Grundriss des Hauses erhalten Sie auf Anfrage
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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