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Kaltenkirchen: *Vermietet* - TOP-FLÄCHE für Ihr Konzept inkl. 2 PKW-Stellplätze

Objekt-Nr.: RBG6516
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  • große Schaufensterfront
  • Tolle Lage
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  • Hier können Sie nun Vynyl, Laminat oder Teppich verlegen
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  • tolle Lage
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große Schaufensterfront
Tolle Lage
 
 
Hier können Sie nun Vynyl, Laminat oder Teppich verlegen
 
 
tolle Lage
tolle Lage
tolle Lage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
65,15 m²
Verkaufsfläche ca.:
63 m²
Mietpreis zzgl. NK:
790 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
4 Meter
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1984
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Rampe:
ja
Barrierefrei:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
64 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
1 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies ist eine Gewerbefläche der Extraklasse!

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Der Laden verfügt über einen separaten Ausgang in den Hinterhof, wo sich auch die beiden PKW-Stellplätze befinden.

Es gibt viele Stellplätze vor der Tür.
Ausstattung/Zubehör:
- Der Fußboden wurde frisch ausgeglichen. Wenn ein indutrieller Look gewünscht ist kann das auch so übernommen werden.
- Die Deckenpaneele sind erneuert worden.
- Alarmanlage
- Hinterausgang
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Kaltenkirchen. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Top-Adresse im Zentrum von Kaltenkirchen
Sonstiges:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.

Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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