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Borstel-Hohenraden: "RESERVIERT" Wunderschöne Feldrandlage und Traum-Wintergarten + Keller!

Objekt-Nr.: MC14541
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  • Blick in den schönen Wintergarten
  • Blick in die Natur
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  • Wunderschöne Bankiraiterrasse
  • Vorderansicht
  • Hochwertiger Wintergarten mit Beschattung
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  • Blick vom Garten auf die Terrasse
  • Feldrandlage!
  • Vollbad
  • Wohnzimmer
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  • Blick vom Wintergarten Richtung Wohnzimmer
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  • Blick aus dem Dachgeschoss
  • Eingangsbereich
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  • Großzügige Diele
  • Küche
  • Dachgeschoss
  • Helles Wohnzimmer
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  • Blick auf Wintergarten und Terrasse
  • Carport
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  • Der Garten
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  • Hochwertige Fenster
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  • Schlafraum
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Blick in den schönen Wintergarten
Blick in die Natur
 
Wunderschöne Bankiraiterrasse
Vorderansicht
Hochwertiger Wintergarten mit Beschattung
 
 
 
 
Blick vom Garten auf die Terrasse
Feldrandlage!
Vollbad
Wohnzimmer
 
Blick vom Wintergarten Richtung Wohnzimmer
 
 
 
Blick aus dem Dachgeschoss
Eingangsbereich
 
Großzügige Diele
Küche
Dachgeschoss
Helles Wohnzimmer
 
 
Blick auf Wintergarten und Terrasse
Carport
 
Der Garten
 
 
Hochwertige Fenster
 
Schlafraum
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25494 Borstel-Hohenraden
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
333 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1987
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geschmackvolle und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Borstel Hohenraden. Das Grundstück ist real geteilt. Die Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Bebauung aus.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige geflieste Diele. Hiervon gehen die Einbauküche sowie das Gäste WC ab. In der Einbauküche wurden sämtliche Elektrogeräte bereits erneuert. Das Highlight im Erdgeschoss ist der dem Wohnzimmer vorgelagerte wunderschöne Wintergarten mit freiem Blick auf die Felder. Hochwertige Fenster mit Plisses und einer Beschattung sowie ein internes und externes Belüftungssystem machen den Wintergarten zu einem jederzeit nutzbaren zweiten Wohnzimmer. Dem Wintergarten vorgelagert ist eine schöne Holzterrasse mit Bangirai Holz. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Das gesamte Erdgeschoss ist geschmackvoll gefliest. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie das Vollbad. Der Boden im Obergeschoss wurde mit Parkett ausgelegt. Das Dachgeschoss wurde vor drei Jahren ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dach neu isoliert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Büro oder Gästezimmer einzurichten. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht. Das Haus bietet eine Vollkeller.
Eine Solaranlage rundet die Ausstattung dieses Hauses ab.
Eine Besichtigung dieses Objektes wird empfohlen.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Solaranlage, Holzfenster, hochwertiger Wintergarten, Fliegengitter, Einbauküche aus dem Baujahr (E-Geräte erneuert), Vollbad, Gäste WC, Parkett, Fliesen, ausgebautes Dachstudio, Bankirai Terrasse, Außenrollos (teilweise elektrisch), Carport, Junkers Gasheizung aus dem Jahr 2004, Warmwasserspeicher 720 Liter, Gartenschuppen, Vollkeller.
Lage Haus/Grundstück:
Nordöstlich von Pinneberg liegt die Gemeinde Borstel Hohenraden. Quickborn erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Borstel Hohenraden hat sich innerhalb der letzten Jahre zu einem beliebten Wohnort innerhalb des Speckgürtels Hamburg entwickelt. Viele Familien schätzen den ländlichen Charakter verbunden mit der guten Erreichbarkeit der Nachbargemeinden. Hamburg erreichen Sie bequem über die A 23. Mit dem Bus 594 gelangt man sowohl nach Wedel über Pinneberg, als über Quickborn nach Norderstedt.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet Kummerfeld in ca. 2 km Entfernung. Im Ort gibt es einen praktischen Arzt.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862


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